Обзоры - стр.9

Приобретение жилой недвижимости в относительной близости от мегаполиса – весьма заманчивая идея. С каждым годом все больше и больше людей планируют осуществить этот шаг. Купить дом в Подмосковье недорого Вы всегда можете в нашей компании.

Практически во всех элитных коттеджных поселках работают управляющие компании и службы собственного сервиса. Их услуги весьма востребованы среди жильцов. Один из доказательств этого является статистика: 99% элитных поселков, около 35% поселков бизнес-класса и даже 10% поселков экономкласса уже взяты под опеку профессиональными командами управленцев. Однако до сих пор остались люди, которым сложно понять, в чем заключается работа управляющей компании и за что она взимает плату со своих подопечных.

У каждого человека в течение жизни формируются определенные представления о своем жилище: его внешнем облике, формах и размерах. Кто-то видит себя владельцем скромного домика на лоне природы, а кто-то всю жизнь мечтал жить в просторном коттедже, оснащенном по последнему слову техники. Однако в условиях нынешней свободы выбора поиск идеального жилья зачастую становится поиском баланса между ценой и качеством.

Ежегодно в Подмосковье возводят десятки новых коттеджных поселков различного уровня, формата и стоимости. При этом каждый раз застройщики стремятся выделить свое «творение» из массы аналогичных проектов и максимально удовлетворить запросы потенциальных клиентов. Однако, несмотря на, казалось бы, качественно новый уровень строительства и недостаток предложения на загородном рынке – далеко не каждый вновь возведенный поселок оказывается на пике спроса. С чем может быть связано отсутствие интереса у покупателей, и как реализовать «застоявшийся» поселок?

Карта подмосковной загородной жизни не ограничивается престижной Рублевкой, Новой Ригой и Калужкой. На менее популярных направлениях тоже встречаются достойные варианты, причем не только в сегменте эконом, но и комфортного бизнес-класса. Рассмотрим географию коттеджных поселков бизнес-класса на недооцененных подмосковных направлениях: Киевском, Минском и Ярославском шоссе.

Еще совсем недавно, когда мы говорили «элитное жилье», то чаще всего подразумевали «особняк на Рублевке». Однако география современного рынка элитного жилья значительно расширилась. Новое поколение покупателей с большим интересом стало относиться к тем районам Подмосковья, которые раньше не считались престижными. На то есть весьма веские причины.

Даже тогда, когда ваша мечта о загородном домике прошла путь от этапа архитектурной задумки до реального воплощения, не спешите облегченно вздыхать. Совершенно не важно, строили ли вы дом самостоятельно или пользовались услугами строительных бригад, вас, как и всех российских дачников ожидает долгий сериал, под названием «оформление прав собственности».

Кто бы мог подумать, что пройдет всего лишь немного больше столетия, и эта ставшая крылатой фраза приобретет современное значение: возможность уехать за пределы города, и чем дальше, тем в некоторых случаях лучше, станет пределом мечтаний многих горожан. И дело тут даже не всегда в престиже (некогда облюбованное Рублево-Успенское шоссе далеко не у всех сегодня в почете), а в том, что принято называть простым словом выгода.

Пятница, солнечный день, длинные вереницы автомобилей на шоссе, ведущем прочь из города, улыбки на лицах отцов семейств, сменивших тесный галстук на футболку: дачный сезон набирает обороты, и, чтобы не остаться за бортом загородной жизни, самое время позаботиться о выборе дачи. Мы многое знаем о Рублёвке, Новой Риге, Калужском и Дмитровском шоссе, а что могут предложить дачникам другие направления?

Уровень жизни в XXI веке растет с каждым днем. В нашу повседневность вводятся все новые и новые технические, компьютерные, автоматизированные системы, заменяя наши физические усилия нажатием пары кнопок. Чтобы войти в метро, когда-то нужно было бросить в автомат 5-копеечную монету, а теперь для каждого вида транспорта - карточка. Мы постоянно пытаемся облегчить себе жизнь новейшими технологиями, но в одном наш образ жизни остается неизменным – это наш российский бюрократизм.

Не секрет, что на сегодняшний день загородное жилье эконом-класса – самая востребованная и дефицитная категория. И хотя спрос на нее высок (по некоторым оценкам достигает 80%), но предложений в этом сегменте по-прежнему мало. Давайте попробуем разобраться, в чем дело, и какие перспективы у экономичного загорода в ближайшее время.

Совсем недавно для нас словосочетание «жилье за городом» ассоциировалось с дачами или коттеджами, доступными лишь «новым русским». Последние несколько лет в загородном сегменте рынка недвижимости произошел большой рывок. Сегодня уже никого не удивишь коттеджным поселком со собственной большой и благоустроенной территорией, инфраструктурой, социальными службами. Прогресс не остановить, и на рынке загородной недвижимости появляются новые продукты, которые диктует время и необходимость. К числу таких новых продуктов можно отнести мегапроекты. Что это такое? И каковы перспективы в нашей стране?