Золотые Сосны
Золотые Сосны

Золотые Сосны Поселок №1 на Ярославке! Успейте купить!

Готовые дома в лесу. 200 семей уже живут! Заезжай и живи! Вся инфраструктура.

КП "Александровский"
КП "Александровский"

12 км. от МКАД по Новорижскому шоссе!

Таунхаусы 188-282 кв.м от 18,9 млн руб. Только до 31 марта! Всего 5 таунхаусов со скидкой до 10%! Звоните!

КП "Новогорск Клаб"
КП "Новогорск Клаб"

Загородный комфорт вблизи Москвы

Отличное предложение для жизни на природе, но с привычным уровнем комфорта!

Новорижская деревенька
Новорижская деревенька

Без пробок! Асфальт до границы поселка!

Отличная экология! Экофермы, охота и рыбалка, река Руза и Рузское водохранилище!

Коттеджный поселок Андрейково Парк
Коттеджный поселок Андрейково Парк

Класс "КОМФОРТ" по цене "ЭКОНОМ"!

Участки без подряда от 860 тыс.руб. с коммуникациями. Готовые дома с участками от 6.5 млн. Рассрочка и ипотека! Детские, спорт площадки и многое другое!

Готовый поселок "Глебово"
Готовый поселок "Глебово"

Участки с комм-циями от 1,5 млн.р. Без доплат

Новорижское ш. Центральные комму-ции, развитая инфраструктура, рядом ж/д станция.

image

Готовые дома в лесу. 200 семей уже живут! Заезжай и живи! Вся инфраструктура.

Бюджетные поселки с подрядом и без

На этапе активного формирования рынка загородной недвижимости обязательный подряд был своего рода «знаком качества» — он предохранял о того, что поселок окажется полупустым (люди скупят участки и не будут их развивать), а так же вселял уверенность в том, что в поселке будет поддерживаться единая архитектурная концепция. Но после 2008 г. произошел своего рода «ренессанс» участков без подряда.
Продолжение. Начало здесь.

Дело не только в экономическом кризисе, но и в дискредитации некоторыми девелоперами самого института обязательного подряда. Дело в том, что в случае с обязательным подрядом покупатель приобретает права на землю и заключает предварительный договор купли-продажи дома. В некоторых поселках (почему-то самая большая концентрация таких случаев наблюдалась на берегу Истринского водохранилища) застройщики массово не выполняли своих обязательств.

Сейчас добропорядочные застройщики имеют несколько демонстрационных готовых домов, которые могут продать тем клиентам, которые не хотят дожидаться строительства дома «под них». Кроме этого, распространилась практика участков без подряда, но с обязательным согласованием концепции застройки с архитектором поселка.

Кстати, на сегодняшний день, по оценкам Юрия Бармина, генерального директора УК «Бражниково», в Подмосковье более 450 участков без подряда эконом-класса, самая популярная нарезка среди них — 7–9 соток.

Читайте так же:
Что такое поселок эконом-класса?
Какие элементы делают бюджетный поселок ликвидным?
Каков бюджет покупки в поселке эконом-класса?
Сколько стоит обслуживание поселка эконом-класса в Подмосковье?
Перспективы появления новых недорогих поселков в эпоху спада экономики



Оставить комментарий
Аноним
РекламаПоказать все