КП Кембридж
КП Кембридж

Таунхаусы на Новой Риге от 12,5 млн ₽. Всего 20 минут от МКАД.

Все коммуникации включая газ. Садик есть. Школу уже строим!

 
КП Марсель
КП Марсель

Квадрохаусы 78 кв.м от 7,1 млн ₽.

Готовые дома в КП Марсель между озером и лесом! 34 км Калужского ш. Прописка - Москва!

 
Таунхаус с участком +2 м/места
Таунхаус с участком +2 м/места

КП заселен. Лес, озеро. Рядом школа и сад. Ключи в окт.21г.

От 127 до 145 кв м. От 8,35 до 10,1 млн руб. 

 
КП "Британика"
КП "Британика"

Акция! Дом с участком за 12,1 млн.р.

Новорижское ш., 20 мин до Москвы. Единый стиль, все коммуникации!

 
Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»
Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»

Все типы тканей. Собственный склад.

Более 2500 артикулов в наличии.

 

Коттеджный поселок Андрейково Парк
Коттеджный поселок Андрейково Парк

Класс "КОМФОРТ" по цене "ЭКОНОМ"!

Участки без подряда от 860 тыс.руб. с коммуникациями. Готовые дома с участками от 6.5 млн. Рассрочка и ипотека! Детские, спорт площадки и многое другое!

Готовый поселок "Глебово"
Готовый поселок "Глебово"

Участки с комм-циями от 1,5 млн.р. Без доплат

Новорижское ш. Центральные комму-ции, развитая инфраструктура, рядом ж/д станция.

Новорижская деревенька
Новорижская деревенька

Без пробок! Асфальт до границы поселка!

Отличная экология! Экофермы, охота и рыбалка, река Руза и Рузское водохранилище!

image

Новорижское ш. Центральные комму-ции, развитая инфраструктура, рядом ж/д станция.

Бюджетные поселки с подрядом и без

На этапе активного формирования рынка загородной недвижимости обязательный подряд был своего рода «знаком качества» — он предохранял о того, что поселок окажется полупустым (люди скупят участки и не будут их развивать), а так же вселял уверенность в том, что в поселке будет поддерживаться единая архитектурная концепция. Но после 2008 г. произошел своего рода «ренессанс» участков без подряда.
Продолжение. Начало здесь.

Дело не только в экономическом кризисе, но и в дискредитации некоторыми девелоперами самого института обязательного подряда. Дело в том, что в случае с обязательным подрядом покупатель приобретает права на землю и заключает предварительный договор купли-продажи дома. В некоторых поселках (почему-то самая большая концентрация таких случаев наблюдалась на берегу Истринского водохранилища) застройщики массово не выполняли своих обязательств.

Сейчас добропорядочные застройщики имеют несколько демонстрационных готовых домов, которые могут продать тем клиентам, которые не хотят дожидаться строительства дома «под них». Кроме этого, распространилась практика участков без подряда, но с обязательным согласованием концепции застройки с архитектором поселка.

Кстати, на сегодняшний день, по оценкам Юрия Бармина, генерального директора УК «Бражниково», в Подмосковье более 450 участков без подряда эконом-класса, самая популярная нарезка среди них — 7–9 соток.

Читайте так же:
Что такое поселок эконом-класса?
Какие элементы делают бюджетный поселок ликвидным?
Каков бюджет покупки в поселке эконом-класса?
Сколько стоит обслуживание поселка эконом-класса в Подмосковье?
Перспективы появления новых недорогих поселков в эпоху спада экономики



Оставить комментарий
Аноним
РекламаПоказать все