КП с озером Woodside Residence
КП с озером Woodside Residence

45 мин от МКАД, в окружении хвойного леса.

SPA, теннисный корт, пляж, волейбол, детские площадки, консъерж-сервис, охрана 

 
КП у воды Bayside Residence
КП у воды Bayside Residence

На Можайском водохранилище в окружении сосен.

SPA, теннисный корт, пляж, пирс, детские площадки, консъерж-сервис, КПП, охрана

 
Коттеджный поселок Верба Парк
Коттеджный поселок Верба Парк

РАССРОЧКА 0%! Ваш дом в заповедном лесу!

30 минут от Москвы по Ярославскому шоссе. Поселок окружён густым лесом.

 
Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»
Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»

Все типы тканей. Собственный склад.

Более 2500 артикулов в наличии.

 

Клубный поселок Марьина Гора
Клубный поселок Марьина Гора

31 км от МКАД, Пестовское вдхр!

РАССРОЧКА 0%. Клубная инфраструктура. Готовые дома. Все для жизни и отдыха.

 
Рузские дачи
Рузские дачи

Участки рядом с пляжем. От 0,9 млн руб. Поселок построен

 

image

SPA, теннисный корт, пляж, пирс, детские площадки, консъерж-сервис, КПП, охрана

 

Бюджетные поселки с подрядом и без

На этапе активного формирования рынка загородной недвижимости обязательный подряд был своего рода «знаком качества» — он предохранял о того, что поселок окажется полупустым (люди скупят участки и не будут их развивать), а так же вселял уверенность в том, что в поселке будет поддерживаться единая архитектурная концепция. Но после 2008 г. произошел своего рода «ренессанс» участков без подряда.
Продолжение. Начало здесь.

Дело не только в экономическом кризисе, но и в дискредитации некоторыми девелоперами самого института обязательного подряда. Дело в том, что в случае с обязательным подрядом покупатель приобретает права на землю и заключает предварительный договор купли-продажи дома. В некоторых поселках (почему-то самая большая концентрация таких случаев наблюдалась на берегу Истринского водохранилища) застройщики массово не выполняли своих обязательств.

Сейчас добропорядочные застройщики имеют несколько демонстрационных готовых домов, которые могут продать тем клиентам, которые не хотят дожидаться строительства дома «под них». Кроме этого, распространилась практика участков без подряда, но с обязательным согласованием концепции застройки с архитектором поселка.

Кстати, на сегодняшний день, по оценкам Юрия Бармина, генерального директора УК «Бражниково», в Подмосковье более 450 участков без подряда эконом-класса, самая популярная нарезка среди них — 7–9 соток.

Читайте так же:
Что такое поселок эконом-класса?
Какие элементы делают бюджетный поселок ликвидным?
Каков бюджет покупки в поселке эконом-класса?
Сколько стоит обслуживание поселка эконом-класса в Подмосковье?
Перспективы появления новых недорогих поселков в эпоху спада экономики



Оставить комментарий
Аноним
РекламаПоказать все