Новости - стр.81
Аналитика
За последние пять лет дома бизнес-класса и де-люкс в ближайшем Подмосковье подешевели на 45%. Ключевым фактором, повлиявшим на ценообразование, стала многоэтажная застройка в непосредственной близости от частных владений. Поэтому инвестировать средства в дорогие домовладения на расстоянии до 15 км от МКАД становится невыгодно, считают эксперты.
752
Аналитика
Разнородность недвижимости в эконом-классе приводит к заметному расслоению среди покупателей. Эта тенденция наметилась после кризиса, когда девелоперы стали предлагать более качественный продукт по более доступной цене, когда на рынок стали выходить таунхаусы и квартиры в низшем ценовом сегменте. Безусловно, это стало привлекать людей с разным уровнем доходов из разных социальных категорий. При этом, если недвижимость элит- и бизнес-класса по-прежнему сосредоточена на западе Подмосковья, то эконом-класс теп
847
Аналитика
В зависимости от направления цена кв.м. на Новорижском шоссе составила $4 340, увеличившись за квартал на 1,6%. На Минском шоссе данный показатель составил $8 050 (0,4%), на Рублево-Успенском шоссе — $6 830 (-1,9%).
794
Аналитика
Популярному жилью в Новой Москве принято противопоставлять города-спутники, или самые востребованные загородные направления: Новую Ригу, Минское, Киевское, Пятницкое шоссе.
1389
Аналитика
Из мониторинга следует, что на рынке загородной недвижимости Подмосковья март 2014 г. прошел довольно активно: о продажах было заявлено сразу в восьми новых проектах, еще в двух было объявлено о дополнительном вводе лотов. Все новые поселки относятся к эконом-классу и большая часть из них расположены на значительном расстоянии от МКАД. Основной объект продаж — участки без подряда.
756
Аналитика
По словам зампреда правительства Подмосковья Александра Чупракова, Московская область получила в распоряжение 1.5 тыс. га на территории городского округа Домодедово. Часть земель власти используют для строительства этнографического парка, а остальное для сельхозпроизводства.
1070
Аналитика
В настоящее время у правительства достаточно полномочий, чтобы выставить землю на торги. И заявленный в законопроекте переход к электронным аукционам при предоставлении участков из госсобственности новаторством не является. Как и предоставление земли без торгов в исключительных случаях (под больницы, школы, аэропорты и т. д.).
788
Аналитика
В первом квартале было заключено 37 сделок с домовладениями и участками без подряда на первичном рынке загородной недвижимости премиум-класса. В денежном эквиваленте это составило почти $100 млн.
794
Аналитика
«ЗАВИДОВО HONKA» находится в 97 км от Москвы по Ленинградскому шоссе, в центральной части Завидово. Новый загородный комплекс расположен в экологически чистом районе и является образцом элитной загородной недвижимости. Общая площадь комплекса составляет 19,35 га.
1278
Аналитика
Самый дорогой коттедж расположен в 14 км от МКАД, самый дешевый — в 120 км от МКАД. Ежемесячная арендная ставка самого роскошного дома позволяет в течение восьми лет арендовать самый бюджетный вариант.
907
Аналитика
В основном цена на объекты формируется за счет земли, стоимость которой чрезвычайно высока. Дороже всего оцениваются дома в стародачных поселках — средняя цена достигает $14 200 за кв.м. Это в 2,3 раза выше средней стоимости кв.м. недвижимости на Рублевке ($6 100).
835
Аналитика
Строительство инфраструктуры для проведения крупных мероприятий затрагивает интересы частных инвесторов. К примеру, под олимпийские объекты в Сочи было использовано свыше 8 тысяч га земли. Для этого было изъято 1234 земельных территорий с жилыми домами и 374 объектов у юридических лиц.
814
