Продам дом, СНТ ЛОС

Уникальный дом с собственным выходом к реке Пахра, общей площадью 464 кв.м., построенный по индивидуальному архитектурному проекту, продается в очень камерном охраняемом поселке в излучине реки Пахра и в окружении заповедного лесного массива всего в 20 минутах езды на автомобиле от МКАД и в 15 минутах езды от аэропорта Домодедово. Центральным элементом дома является просторный зал под куполом высотой 7,5 метров совмещающий в едином пространстве гостиную с дровяным камином, столовую, кухню и чиллаут-зону на втором уровне. Окна зала и дополнительные выходы на участок обращены на восток, в сторону реки. В верхней части купола предусмотрена возможность автоматического открывания окон для удаления избыточного тепла. Планировка дома симметричная, относительно центрального зала под куполом. Основной вход с прихожей, гардеробом, санузлом и бойлерной расположен по центру с западной стороны. В левом крыле дома 4 детские спальни с игровой комнатой и отдельный санузел. В правом крыле расположены 2 спальни, кабинет, санузел, гардеробная и отдельная гостиная - библиотека. Во всех спальнях, детских и в гостиной библиотеке выполнены антресольные этажи с лестницами. Кухня укомплектована всем необходимым оборудованием, фасады шкафов из дуба, столешница из мрамора. Основные параметры: Год постройки: 2022г. Помещения: 6 спален, 3 санузла, гостиная, столовая, чиллаут-зона, кухня, игровая, библиотека, бойлерная, гардеробные комнаты. Полы: плитка, бетон, пробка. Коммуникации центральные: газ, электричество 30 (кВт), водопровод, канализация. Горячее водоснабжение и отопление - газовый котел, мощностью 65 кВт, бойлер 100л. Система рециркуляции горячей воды (вода всегда горячая!) Теплые водяные полы разведены по всему дому с датчиками с автоматической регулировки температуры по зонам. Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция. Фундамент - ленточный железобетонный, ж/б плита 30 см с утеплением. Наружные стены - автоклавный газосиликатный блок толщиной 400мм. Отделка наружных стен - паропроницаемой штукатурка с окрашиванием Внутренние несущие стены - автоклавный газосиликатный блок толщиной 400мм. Внутренние перегородки - керамический кирпич толщиной 120мм. Перекрытия - деревянные лаги из бруса с утеплением. Кровля - Кликфальц, мягкая черепица (купол). Площадь участка 40 соток. Есть отдельный гараж с погребом на 3 машиноместа. Выполнена разводка кабелей для освещения, и системы полива. Выведены коммуникации под баню (проект). Есть возможность приобрести дополнительно два соседних смежных участка общей площадью 30 соток (+30кВт доп), имеющих собственный выход к реке. Общая площадь участка может быть увеличена до 70 соток. Все остальные участки в поселке освоены, застроены и благоустроены. Соседи респектабельные, тихие и дружные. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Рассмотрим встречные предложения по цене! Просмотры по предварительной договоренности.