Продам участок, Вельга Парк

**Участок 12,17 соток в КП «Вельга Парк» — лес, озеро, Истринское водохранилище**
Продаётся участок № 71 площадью **12,17 соток** в коттеджном посёлке «Вельга Парк», д. Поджигородово, Московская область.
Отличное место для строительства загородного дома, семейного отдыха и жизни на природе вдали от городской суеты.
**ХАРАКТЕРИСТИКИ**
Площадь: 12,17 соток
Кадастровый номер: 50:03:0050380:7797
Координаты: 56.110406, 36.678993
Расстояние до Москвы — около 85 км.
**ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА**
«Вельга Парк» расположен среди лесных массивов, рядом с рекой Нудоль и Истринским водохранилищем.
На территории посёлка:
Озеро и каскадный водопад.
Собственный причал и место спуска лодок и квадроциклов.
Зона отдыха с лежаками.
Баня и благоустроенные места для отдыха.
Коммуникации:
Охраняемая территория, въездные КПП.
Дороги с твёрдым покрытием.
Электричество
Газопровод в посёлке есть газ
Центральный водопровод от артезианских скважин.
Истринское водохранилище находится примерно в 3 км — отличное место для рыбалки, водных прогулок и летнего отдыха.
В окрестностях — лесные маршруты, места для сплавов и конного спорта. В соседних деревнях Кузнецово и Щёкино есть магазины, школа и детский сад.
**КАК МОЖНО ОТДЫХАТЬ В СВОЁМ ЗАГОРОДНОМ ДОМЕ**
Гулять по лесу, собирать грибы и ягоды, устраивать походы.
Рыбачить на водохранилище, встречать рассветы у воды.
Кататься на лодке, гидроцикле
Кататься на велосипедах и квадроциклах
Построить баню, обустроить террасу, беседку и зону барбекю для встреч с друзьями.
Разбить сад, посадить цветы и создать собственный ландшафт.
Проводить семейные выходные: игры на свежем воздухе, прогулки, пикники и вечера у костра.
Представьте: утром — кофе на террасе, днём — лес или рыбалка, вечером — баня и ужин с близкими.
**Это возможность создать собственное место для отдыха, восстановления сил и яркой загородной жизни.**
Приезжайте посмотреть участок и оценить атмосферу посёлка лично!
Категория земли: земли с/х назначения
Вид разрешенного использования: дачное строительство
Вид права: собственность
Газ: магистральный
Водопровод: центральное
Электричество: есть
Канализация: септик