Продам дом, Николина гора

Лот №28761.

Уникальный престижный участок площадью 20 соток в поселке «Сосновый Бор» на Николиной Горе.
Участок расположен в самой элитной части поселка, достойные интеллигентные соседи, исключительно красивое место Николиной Горы. Именно эта часть поселка примыкает к территории санатория Управделами Президента Никологорский (бывший Сосновый Бор), жители имеют право прохода и пользования более 50 Га санаторно-парковой зоны, в том числе 2 км обустроенной прогулочной набережной, собственный пляж на Москва-реке, бассейн, фитнес, спа.
Участок расположен в поселке «Сосновый Бор» на Николиной горе, в самой высокой её части, на опушке реликтового соснового леса. Великолепный, солнечный, сухой и ровный участок. На участке очень красивые сосны.
Участок правильной прямоугольной формы: 107х56 метров. Ориентирован длинной стороной на юг, что позволяет построить дом с прекрасной инсоляцией.
На участке настоящий лес с нетронутой растительностью: ландыши, земляника, подснежники. Обитают редкие виды птиц (белые лазоревки, сойки).
Все деревья постоянно обрабатывались от вредителей сертифицированной компанией.
Приятная особенность этих мест — отсутствие комаров.
Окружающая застройка — дома соседей построены известными архитекторами и публиковались в лучших российских и зарубежных журналах по архитектуре и дизайну.
На краю участка построен дом площадью 740 м2. Идеален, как гостевой дом или самостоятельный флигель для молодой семьи. Дом расположен у самого края участка и не помешает, при необходимости, строительству основного дома.
Проектом предусмотрена возможность перепланировать его в соответствии с пожеланиями пользователя или снизить высотность до уровня двух или даже одного этажа, для вписывания в общий ансамбль будущей застройки.
Участок расположен в конце улицы, нет трафика.
Все коммуникации центральные, заведены в дом. Газ подключен. Электричество 60 КВт, есть собственная парковка.