Загородные дома и квартиры рядом с бывшими дворянскими усадьбами имеют особую прелесть. Редакция портала DOMzaMKAD.ru собрала наиболее полный список усадеб Подмосковья, рядом с которыми находятся коттеджные поселки или жилые комплексы.

pfcnfdrf

Чем хороша жизнь рядом с усадьбой?

Прежде всего, дворянские усадьбы изначально строились в живописных уголках. А сегодня они являются элементом так называемой «культурной инфраструктуры», где проходят фестивали, праздники и т. п. Жизнь рядом со знаменитыми Мураново, Абрамцево или Архангельским имеет налет престижности. Кроме того, наличие исторической усадьбы по соседству обеспечивает зачастую хорошую транспортную доступность (как минимум — регулярное автобусное сообщение). Хотя это вовсе не значит, что к усадьбе ведут ровные дороги — например, подъезд к усадьбе Мураново, чуть в стороне от которой расположен КП «Лесная сказка», в плане качества дорожного покрытия желать лучшего.

«Расположение поселка вблизи историко-архитектурного памятника значительно повышает престижность и класс объекта, поскольку загородные усадьбы, как правило, располагаются в очень живописных уголках Подмосковья в окружении лесов и обязательно поблизости от водоема, — рассказывает нам руководитель блока реализации элитной недвижимости „БЕСТ-Новострой“ Оксана Дивеева. — Аналогичная ситуация удорожания объектов, расположенных рядом с историческими усадьбами и парковыми комплексами, наблюдается и в черте города.

Один из ярких примеров — парк „Усадьба Трубецких“, который обеспечил успешные продажи пяти проектам, расположенным по соседству. В их числе „Садовые кварталы“, „Фьюжн Парк“, „Дом на Трубецкой“, ЖК „Усадьба Трубецких“. Второй пример — ЖК „Баркли Парк“: Несмотря на то, что по соседству здесь довольно низкокачественное панельное жилье 80-х годов, соседство с Екатерининским парком позволило девелоперу продавать здесь квартиры по цене премиального класса».

Но старинная усадьба усадьбе рознь. В МО имеется 320 усадеб, однако многие объекты пребывают в запущенном, а то и плачевном состоянии, требуют реставрации. В качестве усадьбы по соседству можно получить не только обустроенный музейный объект с уютными парками и аллеями, но и просто запущенный парк с остатками былого величия. Или режимный объект, где в бывшем дворянском гнезде располагается закрытый санаторий.

Коттеджные поселки, поселки таунхаусов и жилые комплексы рядом с подмосковными усадьбами

Название усадьбы (по направлениям)СостояниеКП или ЖК рядом
Дмитровское шоссе
МарфиносанаторийКП "Зеленый мыс"
Ленинградское шоссе
Удинов запустенииКП "Усадьбы Удино"
Черная грязьреставрируетсяТаунхаусы "Маленькая Шотландия"
Волоколамское и Пятницкое шоссе
СередниководействующаяКП "Середниково"
Минское, Можайское и Рублево-Успенское шоссе
Денежниковов запустенииКП "Денежниково"
Герценас неопределенной судьбойЖК "Перхушково" и КП "Западная резиденция"
Захаровов запустенииКП "Михалково"
Майендорфна балансе УД президента РФКП "Сады Майендорф"
Никольское-Урюпинос неопределенной судьбойКП "Николо-Урюпино"
Усовов запустенииЖК Усадьбы Усово"
Новорижское шоссе
 Петрово-дальнеев запустении КП "Петрово-Дальнее"
 Архангельскоедействующая КП "Архангельское"КП "Новахово", КП "Усадьбы Архангельское", КП "Архангельская Ривьера"
 Олсуфьевыхсанаторий КП "Ершово"
 Покровское-Засекинос неопределенной судьбой КП "Покровский"
 Чернышевыхс непоределенной судьбой КП "Усадьба Ярополец"
Киевское и Калужское шоссе
 Афинеево в запустении КП "Афинеево"
 Валуево санаторий КП "Валуево", КП "Валуево-2"
 Изварино в запустении Таунхаусы "Изварино"
 Михайловское (Шереметьевых) реставрация остановлена КП "Конверсия"
 Староникольское в запустении КП "Староникольское"
Каширское шоссе
Горки Ленинские музей-заповедник КП "Горки"
Кузьминское реставрация КП "Ульянкины горки"
Сухановопамятник архитектуры, охраняется государством КП "Князь Волконский"
Симферопольское и Варшавское шоссе
Васькино реставрация КП "Сосновый аромат"КП "Соколиная гора"
Дубровицы действующая КП "Дубровицы" (Барский луг)
Лопасня-Зачатьевское действующая КП "Левшино"
Мелихово действующая КП "Мещерское полесье", КП "Чеховское подворье"
Остафьево действующая Таунхаусы "Петровская слобода"
Петра Боткина дача выставлена на торги КП "Мещерское полесье"
Пущино-на-Наре реставрация только СНТ
Носовихинское шоссе
 Зенино (Карнеево) реставрация КП "Марусин луг"КП "Павлино Форест"
Щелковское шоссе
Алмазово в запустении ЖК "Алмазово Парк"
Гребнево с неопределенной судьбой КП "Гребнево-2"
Ярославское шоссе
Абрамцево действующая КП "Абрамцево"
АигиныхреставрацияКП "Талицы"
ГлебовареставрацияКП "Глебово"
Мурановодействующий музейКП "Лесная сказка", КП "Талицкие берега"

Читайте далее:

Следы былого величия — коттеджные поселки рядом с частично разрушенными усадьбами
Усадьбы, в которых размещены санатории
Коттежные поселки рядом с музеями-усадьбами
Усадьбы, в которых ведется реставрация
Проблемные усадьбы



Оставить комментарий
Аноним