Загородный дом рядом с дворянской усадьбой

Загородные дома и квартиры рядом с бывшими дворянскими усадьбами имеют особую прелесть. Редакция портала DOMzaMKAD.ru собрала наиболее полный список усадеб Подмосковья, рядом с которыми находятся коттеджные поселки или жилые комплексы.

Чем хороша жизнь рядом с усадьбой?

Прежде всего, дворянские усадьбы изначально строились в живописных уголках. А сегодня они являются элементом так называемой «культурной инфраструктуры», где проходят фестивали, праздники и т. п. Жизнь рядом со знаменитыми Мураново, Абрамцево или Архангельским имеет налет престижности. Кроме того, наличие исторической усадьбы по соседству обеспечивает зачастую хорошую транспортную доступность (как минимум — регулярное автобусное сообщение). Хотя это вовсе не значит, что к усадьбе ведут ровные дороги — например, подъезд к усадьбе Мураново, чуть в стороне от которой расположен КП «Лесная сказка», в плане качества дорожного покрытия желать лучшего.

«Расположение поселка вблизи историко-архитектурного памятника значительно повышает престижность и класс объекта, поскольку загородные усадьбы, как правило, располагаются в очень живописных уголках Подмосковья в окружении лесов и обязательно поблизости от водоема, — рассказывает нам руководитель блока реализации элитной недвижимости „БЕСТ-Новострой“ Оксана Дивеева. — Аналогичная ситуация удорожания объектов, расположенных рядом с историческими усадьбами и парковыми комплексами, наблюдается и в черте города.

Один из ярких примеров — парк „Усадьба Трубецких“, который обеспечил успешные продажи пяти проектам, расположенным по соседству. В их числе „Садовые кварталы“, „Фьюжн Парк“, „Дом на Трубецкой“, ЖК „Усадьба Трубецких“. Второй пример — ЖК „Баркли Парк“: Несмотря на то, что по соседству здесь довольно низкокачественное панельное жилье 80-х годов, соседство с Екатерининским парком позволило девелоперу продавать здесь квартиры по цене премиального класса».

Но старинная усадьба усадьбе рознь. В МО имеется 320 усадеб, однако многие объекты пребывают в запущенном, а то и плачевном состоянии, требуют реставрации. В качестве усадьбы по соседству можно получить не только обустроенный музейный объект с уютными парками и аллеями, но и просто запущенный парк с остатками былого величия. Или режимный объект, где в бывшем дворянском гнезде располагается закрытый санаторий.

Коттеджные поселки, поселки таунхаусов и жилые комплексы рядом с подмосковными усадьбами

Читайте далее:

Следы былого величия — коттеджные поселки рядом с частично разрушенными усадьбами
Усадьбы, в которых размещены санатории
Коттежные поселки рядом с музеями-усадьбами
Усадьбы, в которых ведется реставрация
Проблемные усадьбы