По данным ДОМ.РФ, в годовом выражении выдачи ипотеки на индивидуальное жилищное строительство и покупку частных домов в России растут второй месяц подряд.

Так, в ноябре банки предоставили 9000 новых кредитов (+35% г/г) на 48 млрд руб. (+8%). Однако, такой рост — эффект низкой базы прошлого года. Всего за 11 месяцев 2025 г. на ИЖС и готовые дома было выдано 87000 кредитов (-56% г/г) на 466 млрд руб. (-52%).

Во втором полугодии 2025 г. количество подрядных организаций в сегменте ИЖС выросло на треть (до 9800 после 7400 во II кв. 2025 г.). Подрядчики адаптируются к эскроу-счетам: если во II кв. с эскроу вели строительство 1300 подрядчиков, то сегодня — уже 3200 (28% из них реализовали/реализуют 6 и более проектов с использованием данного механизма).

В то же время количество подрядчиков, готовых строить с эскроу, выросло на 50% (до 6300 против 4100). За первые 9 месяцев действия эскроу на ИЖС, с 1 марта 2025 года, в рамках новой модели финансирования строительства заключено 16500 договоров подряда на 1,8 млн кв. м жилья, из которых треть домов уже готовы.



Оставить комментарий
Аноним