Продам дом, Никольская слобода
608 329 984 руб.
Дом 1050 м2
Участок 30 соток
Дом 1050 м2
Участок 30 соток
Vesco-Realty
+7 (495)XXXXX Показать номер
Описание
Лот №99896.
Современный дом 1050 кв.м с плоской кровлей и большим панорамным остеклением, расположен в поселке Никольская слобода, самом близком из всех элитных поселков Новорижского шоссе.
В доме: 5 спален, 7 с/у, парадная и техническая кухни, шикарная гостиная с панорамными окнами и эксклюзивным стеклянным камином, спа-зона с сауной и купелью, уличный подогреваемый бассейн 4,8*2 м для круглогодичного использования, кабинет, домашний кинотеатр, патио для барбекю с дровяной печью и зоной для мангала и казана, гараж на 3 м/м с двумя автономными воротными секциями, 2х-комнатная квартира для персонала.
Особенности дома: ультрасовременная архитектура, панорамные окна (остекление занимает 50% площади фасада), по-настоящему лесной участок, высокие потолки (после отделки: 3,2-3,7 м) и межкомнатные двери (до 2,6 м в основных помещениях).
ПЛАНИРОВКА
1-ый этаж
Хозяйские помещения: холл (49) с проходной гардеробной (21) и гостевым с/у (6),
просторная кухня-гостиная (123) с панорамными окнами и выходом на улицу к зоне барбекю (30), гостевая спальня (21) с собственной ванной комнатой (5), парадная лестница на второй этаж (22).
Спа-комплекс: комната отдыха (53) с небольшой кухней, сауна (13) с внешней топочной (3), раздевалка (10), с/у (2), массажная комната (7), терраса (52) с уличным бассейном.
Технический блок: техническая кухня (13), постирочная (10), серверная / кладовая (9), гараж на 3 м/м (66), котельная (13) с входом с улицы и лестницей на второй этаж в блок персонала.
2-ой этаж
Хозяйские апартаменты: спальня с гардеробной (66), ванная комната (18), терраса (15), кабинет (26), кинотеатр / семейная гостиная (41) с выходом на террасу (23),
Детский блок: детская библиотека (36) и три детские (22-41) с собственными с/у (6-8) и общим балконом (12), бельепровод (сброс в постирочную на первом этаже).
Блок персонала: две спальни (7 и 9), кухня (12) и с/у (4).
При необходимости, справа от дома есть возможность расположить полноценный плавательный бассейн длиной 11,4 м. Полная проектная документация и смета - в наличии.
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Полностью завершены фасадные и ландшафтные работы. Дом продается “под отделку” с полным комплектом проектной документации, дизайн-проектом и спецификацией по обустройству и меблировке.
Это не дом со свободной планировкой, а полностью продуманный интерьер, где визуализации до мелочей соответствуют проектной документации, вплоть до розеток и выключателей. Отделка - дело техники: есть опытная команда исполнителей, четкая смета и понятные сроки (не больше года).
Дизайн интерьера выполнен в стиле теплого минимализма. В основе проекта: функциональность и вариантивность планировок, отделка натуральными материалами, обилие воздуха и света, особый акцент - на виды из окон. Уровень брендов, заложенных в дизайн-проект, соответствует высокому классу объекта.
КОНСТРУКТИВ и МАТЕРИАЛЫ
Фундамент - чаша толщиной 300 мм с дополнительными ребрами жесткости
Несущая конструкция - железобетон
Заполнение стен первого этажа - керамические блоки Porotherm 380 мм (с утеплением)
+ алюминиевые ламели кассетного типа с утеплителем (вентфасад)
Заполнение стен второго этажа - двойной щелевой кирпич, утеплитель, воздушный зазор и полнотелый (снаружи, чтобы крепить мраморную плитку)
Фасад - греческий мрамор Silver Cloud
Оконный профиль - Schüco, стекло Guardian
Крыша - мембрана ПВХ
Зона уличного бассейна и цоколь - итальянский керамогранит Refin
ИНЖЕНЕРИЯ
Электричество: 70 кВт (в том числе хватит на зарядку для автомобиля)
Приточная вентиляция
Система стабилизации электросети ORION
Система очистки воды
Пульты и панели управления умного дома
Система холодоснабжения
Приточная установка VBW, вентиляторы Shuft
Центральная система увлажнения воздуха Aquair
Бесшовный WI-FI
Усиление сотовой связи: пассивное и активное оборудование «RF-LINK»
Система пожароохранной сигнализации «Болид»
Система контроля доступа Mifare
Система обогрева ливневой канализации
УЧАСТОК
Дом построен на территории соснового бора на участке 30 соток и исключительно скрупулезно вписан в ландшафт: сохранено максимальное количество вековых деревьев, эко-система не нарушена.
Дополнительно высажено 350 деревьев и кустарников: горные сосны, можжевельники, ёлки 4-6 м высотой, рябина, папоротники, уникальная 2 раза в год цветущая сирень и украшение входной группы - дерево Ниваки (не путать с бонсаем).
На участке выполнен дренаж и подсветка растений и фасада.
ПОСЕЛОК
Никольская слобода расположена в 9 км от МКАД на Новорижском шоссе, с трех сторон поселок окружен реликтовым лесом.
Внутренняя инфраструктура посёлка располагает к комфортной и насыщенной жизни:
на территории расположен частный детский сад, множество детских игровых комплексов, прогулочные маршруты и зоны отдыха в лесу, озеро, оборудованные места для рыбалки, футбольное поле, теннисные корты.
В зоне 10-15 минут на машине есть торгово-развлекательный комплекс, конно-спортивный комплекс, рестораны, фермерский рынок, бизнес-центр, спортивные и учебные учреждения, салоны красоты, медицинские учреждения.
В поселке - собственная служба эксплуатации с серьезной 2х уровневой охраной и пропускным режимом, производится патрулирование.
Современный дом 1050 кв.м с плоской кровлей и большим панорамным остеклением, расположен в поселке Никольская слобода, самом близком из всех элитных поселков Новорижского шоссе.
В доме: 5 спален, 7 с/у, парадная и техническая кухни, шикарная гостиная с панорамными окнами и эксклюзивным стеклянным камином, спа-зона с сауной и купелью, уличный подогреваемый бассейн 4,8*2 м для круглогодичного использования, кабинет, домашний кинотеатр, патио для барбекю с дровяной печью и зоной для мангала и казана, гараж на 3 м/м с двумя автономными воротными секциями, 2х-комнатная квартира для персонала.
Особенности дома: ультрасовременная архитектура, панорамные окна (остекление занимает 50% площади фасада), по-настоящему лесной участок, высокие потолки (после отделки: 3,2-3,7 м) и межкомнатные двери (до 2,6 м в основных помещениях).
ПЛАНИРОВКА
1-ый этаж
Хозяйские помещения: холл (49) с проходной гардеробной (21) и гостевым с/у (6),
просторная кухня-гостиная (123) с панорамными окнами и выходом на улицу к зоне барбекю (30), гостевая спальня (21) с собственной ванной комнатой (5), парадная лестница на второй этаж (22).
Спа-комплекс: комната отдыха (53) с небольшой кухней, сауна (13) с внешней топочной (3), раздевалка (10), с/у (2), массажная комната (7), терраса (52) с уличным бассейном.
Технический блок: техническая кухня (13), постирочная (10), серверная / кладовая (9), гараж на 3 м/м (66), котельная (13) с входом с улицы и лестницей на второй этаж в блок персонала.
2-ой этаж
Хозяйские апартаменты: спальня с гардеробной (66), ванная комната (18), терраса (15), кабинет (26), кинотеатр / семейная гостиная (41) с выходом на террасу (23),
Детский блок: детская библиотека (36) и три детские (22-41) с собственными с/у (6-8) и общим балконом (12), бельепровод (сброс в постирочную на первом этаже).
Блок персонала: две спальни (7 и 9), кухня (12) и с/у (4).
При необходимости, справа от дома есть возможность расположить полноценный плавательный бассейн длиной 11,4 м. Полная проектная документация и смета - в наличии.
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Полностью завершены фасадные и ландшафтные работы. Дом продается “под отделку” с полным комплектом проектной документации, дизайн-проектом и спецификацией по обустройству и меблировке.
Это не дом со свободной планировкой, а полностью продуманный интерьер, где визуализации до мелочей соответствуют проектной документации, вплоть до розеток и выключателей. Отделка - дело техники: есть опытная команда исполнителей, четкая смета и понятные сроки (не больше года).
Дизайн интерьера выполнен в стиле теплого минимализма. В основе проекта: функциональность и вариантивность планировок, отделка натуральными материалами, обилие воздуха и света, особый акцент - на виды из окон. Уровень брендов, заложенных в дизайн-проект, соответствует высокому классу объекта.
КОНСТРУКТИВ и МАТЕРИАЛЫ
Фундамент - чаша толщиной 300 мм с дополнительными ребрами жесткости
Несущая конструкция - железобетон
Заполнение стен первого этажа - керамические блоки Porotherm 380 мм (с утеплением)
+ алюминиевые ламели кассетного типа с утеплителем (вентфасад)
Заполнение стен второго этажа - двойной щелевой кирпич, утеплитель, воздушный зазор и полнотелый (снаружи, чтобы крепить мраморную плитку)
Фасад - греческий мрамор Silver Cloud
Оконный профиль - Schüco, стекло Guardian
Крыша - мембрана ПВХ
Зона уличного бассейна и цоколь - итальянский керамогранит Refin
ИНЖЕНЕРИЯ
Электричество: 70 кВт (в том числе хватит на зарядку для автомобиля)
Приточная вентиляция
Система стабилизации электросети ORION
Система очистки воды
Пульты и панели управления умного дома
Система холодоснабжения
Приточная установка VBW, вентиляторы Shuft
Центральная система увлажнения воздуха Aquair
Бесшовный WI-FI
Усиление сотовой связи: пассивное и активное оборудование «RF-LINK»
Система пожароохранной сигнализации «Болид»
Система контроля доступа Mifare
Система обогрева ливневой канализации
УЧАСТОК
Дом построен на территории соснового бора на участке 30 соток и исключительно скрупулезно вписан в ландшафт: сохранено максимальное количество вековых деревьев, эко-система не нарушена.
Дополнительно высажено 350 деревьев и кустарников: горные сосны, можжевельники, ёлки 4-6 м высотой, рябина, папоротники, уникальная 2 раза в год цветущая сирень и украшение входной группы - дерево Ниваки (не путать с бонсаем).
На участке выполнен дренаж и подсветка растений и фасада.
ПОСЕЛОК
Никольская слобода расположена в 9 км от МКАД на Новорижском шоссе, с трех сторон поселок окружен реликтовым лесом.
Внутренняя инфраструктура посёлка располагает к комфортной и насыщенной жизни:
на территории расположен частный детский сад, множество детских игровых комплексов, прогулочные маршруты и зоны отдыха в лесу, озеро, оборудованные места для рыбалки, футбольное поле, теннисные корты.
В зоне 10-15 минут на машине есть торгово-развлекательный комплекс, конно-спортивный комплекс, рестораны, фермерский рынок, бизнес-центр, спортивные и учебные учреждения, салоны красоты, медицинские учреждения.
В поселке - собственная служба эксплуатации с серьезной 2х уровневой охраной и пропускным режимом, производится патрулирование.
Объявления в посёлке( 28 )
2 058.97млн. руб.
320.00млн. руб.
799.64млн. руб.
655.13млн. руб.
701.92млн. руб.
1 123.07млн. руб.
795.51млн. руб.
608.33млн. руб.
350.00млн. руб.
450.00млн. руб.
650.45млн. руб.
350.00млн. руб.
767.44млн. руб.
472.63млн. руб.
353.77млн. руб.
355.64млн. руб.
327.57млн. руб.
640.00млн. руб.
190.00млн. руб.
570.00млн. руб.
600.00млн. руб.
233.98млн. руб.
140.00млн. руб.
285.00млн. руб.
300.00млн. руб.
500.00млн. руб.
935.90млн. руб.
315.00млн. руб.
Объекты инфраструктуры рядом
3.6 км
5.6 км
3.3 км
Посёлки рядом
23 км от МКАД
дома от 291 до 364 м2
участки от 3 до 8 соток
шоссе: Ильинское, Новорижское, Рублево-Успенское
от МКАД: 23 км
готовность: Построен
участки от 3 до 8 соток
шоссе: Ильинское, Новорижское, Рублево-Успенское
от МКАД: 23 км
готовность: Построен
53.73млн. руб.23 км от МКАД
от 53.73 млн. руб.
дома от 278 до 310 м2
участки от 2 до 6 соток
шоссе: Ильинское, Новорижское, Рублево-Успенское
от МКАД: 23 км
готовность: Строительство
дома от 278 до 310 м2
участки от 2 до 6 соток
шоссе: Ильинское, Новорижское, Рублево-Успенское
от МКАД: 23 км
готовность: Строительство
15млн. руб.33 км от МКАД
от 15 млн. руб.
дома от 110 м2
участки от 6 соток
шоссе: Минское
от МКАД: 33 км
готовность: Строительство
дома от 110 м2
участки от 6 соток
шоссе: Минское
от МКАД: 33 км
готовность: Строительство
18млн. руб.31 км от МКАД
18–23.5 млн. руб.
дома от 142 до 290 м2
участки от 10 до 23 сотки
шоссе: Дмитровское, Осташковское, Ярославское
от МКАД: 31 км
готовность: Строительство
дома от 142 до 290 м2
участки от 10 до 23 сотки
шоссе: Дмитровское, Осташковское, Ярославское
от МКАД: 31 км
готовность: Строительство
0.7млн. руб.110 км от МКАД
от 0.7 млн. руб.
участки от 9 до 30 соток
шоссе: Волоколамское, Новорижское
от МКАД: 110 км
готовность: Строительство
участки от 9 до 30 соток
шоссе: Волоколамское, Новорижское
от МКАД: 110 км
готовность: Строительство
40млн. руб.2 км от МКАД
40–102 млн. руб.
дома от 366 до 577 м2
участки от 5 до 10 соток
шоссе: Новорижское, Рублево-Успенское
от МКАД: 2 км
готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.
дома от 366 до 577 м2
участки от 5 до 10 соток
шоссе: Новорижское, Рублево-Успенское
от МКАД: 2 км
готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.
Полезные статьи о загородной недвижимости