Загородная среда нового уровня
Загородная среда нового уровня

Посёлки бизнес-класса с продуманной философией жизни.

NOCO формирует не просто застройку, а целостную загородную культуру. Архитектурная логика, приватность, природное окружение и внимание к деталям.

Пространство тишины среди высоких сосен
Пространство тишины среди высоких сосен

Приватный формат загородной жизни

Высокий хвойный лес, уединённые участки и ощущение полного отключения от города. Посёлок для тех, кто ценит покой и приватность

Жизнь у воды без компромиссов
Жизнь у воды без компромиссов

Первая линия и ощущение курортного формата

Собственный берег, прогулочные маршруты и спокойная атмосфера у воды. Камерный посёлок с охраной и продуманным пространством для жизни.

Посёлок у озера для жизни и отдыха
Посёлок у озера для жизни и отдыха

Вода, лес и камерная застройка

Собственное озеро с пляжем и пирсом, прогулочные зоны и ограниченное число участков. Формат, где природа становится частью повседневной жизни.

Жизнь в глубине леса, а не рядом с ним
Жизнь в глубине леса, а не рядом с ним

Загородная жизнь в естественной среде.

Вековые деревья, закрытая территория и выверенная планировка посёлка. Баланс природы, безопасности и комфорта для постоянного проживания.

Коттеджный поселок Верба Парк
Коттеджный поселок Верба Парк

РАССРОЧКА 0%! Ваш дом в заповедном лесу!

30 минут от Москвы по Ярославскому шоссе. Поселок окружён густым лесом.

Рузские дачи
Рузские дачи

Участки рядом с пляжем. От 1,7 млн руб. Поселок построен

Резиденции у воды
Резиденции у воды

1-я линия Озернинского вдхр. От 80 соток. Свой причал

Клубный поселок Марьина Гора
Клубный поселок Марьина Гора

31 км от МКАД, Пестовское вдхр!

РАССРОЧКА 0%. Клубная инфраструктура. Готовые дома. Все для жизни и отдыха.

Клубный поселок Гранд Клязьма
Клубный поселок Гранд Клязьма

Участки от 9,6 млн рублей. Выгода до 12%

Участки в 12 км от МКАД на берегу Клязьминского вдхр. с панорамными видами.

Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»
Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»

Все типы тканей. Собственный склад.

Более 2500 артикулов в наличии.

Готовые дома от 13,9 млн ₽
Готовые дома от 13,9 млн ₽

КП «Первый Пионерский» 5 мин от центра Истры.

Стильный посёлок бизнес-класса с городским комфортом. Участки от 4 млн ₽

код блока:
image

Вековые деревья, закрытая территория и выверенная планировка посёлка. Баланс природы, безопасности и комфорта для постоянного проживания.

оставить отзыв
9879Изменено: 29.01.2026
Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.
Дома от 300 до 500 м2. Участки от 12 до 20 соток.
Водоём: река Истра
Населённые пункты: Зеленково — 1.03 км, Рождествено — 2.72 км, Аносино — 2.50 км
Шоссе: Новорижское, Истринский район, 26 км
Домов/участков:  21
Назначение земли:  ИЖС
добавить объявление
Описание

Коттеджный поселок "Усадьба "Вельяминово" расположен в экологически чистой зоне – всего в 15 минутах езды от МКАД по скоростному, современному Новорижскому шоссе.

Несомненно, удачное месторасположение, легкая транспортная доступность являются важными плюсами для коттеджного поселка, но не только они играют определяющую роль. Современный загородный дом должен обладать целым рядом немаловажных достоинств, среди которых важную роль играет развитая инфраструктура, грамотно оборудованные коммуникации, хорошо спланированная, благоустроенная территория.

Все это есть в "Усадьбе "Вельяминово". Удобный асфальтированный съезд с шоссе, надежная охрана, обустроенные общественные зоны с мощеными дорожками, изящными беседками, зелеными насаждениями, идеально вписывающихся в профессионально созданный ландшафтный дизайн – непременные атрибуты современного загородного жилья.

Виды предложений: коттеджи с отделкой
Коммуникации
  • Инфраструктура: аптека, гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, магазин
  • Охрана: Видеонаблюдение, КПП, Сигнализация
  • Коммуникации: Интернет, Кабельное ТВ, Спутниковое ТВ, Телефон
  • Канализация: Очистные сооружения
  • Водоснабжение: Центральное
  • Газ: Магистральный
  • Электричество: Центральное
Схема проезда в Усадьба Вельяминово
Панорама 360°
Генплан поселка Усадьба Вельяминово
Фото
Отзывы о поселке Усадьба Вельяминово
Рейтинг посёлка
3.8
1 оценкаОценить
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
245 место среди посёлков Новорижского шоссе
1251 место среди посёлков Подмосковья
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Ужасный поселок, достоинство только что учаски большие и дома, при этом качество домов оставляет желать лучшее. Какая аптека и магазин, тут этого нет и не будет. Детские площадки, о чем тут пишут, это просто кошмар, слеплено из того что было, около помойки, которая в жаркое время воняет так, что находится на ней нет возможности, по мимо этого находится на этой площадке еще и газ, какие ланшафтные работы, без слез не взглянешь. Газоны в доль дороги на территории поселка не засеяны, грязь и мусор... охрана, при этой охране "надежной" прошлый год дома обваровали, этот год машину угнали, причем спокойно прошли через КПП, а те им еще и шлагбаум подняли что б машину выпустить.

Недостатки

Люди, это один большой недостаток. Выход к реке Истре давно огорожен и пройти нет возможности, единственный спуск это через саму деревню Борзые, но там ослиная тропа, вся закиданная пакетами с мусором, последождя грязи по калено и сохнет потом неделями, так что стоит подумать об этой деревне Гадюкино, но кажется к счастьютдля вас, все дома уже проданы, уже нашлась кучка этих несчастных людей. И к сожалению мы одни из первых, которые тоже верили что тут будут и аптека, и магазин, и детские площадки...

Отзыв полезен? Да3 / Нет0
житель поселка 27.06.2013
Поселки рядом
РекламаПоказать все
РекламаПоказать все

Усадьба Вельяминово



код блока: