Пространство тишины среди высоких сосен
Пространство тишины среди высоких сосен

Приватный формат загородной жизни

Высокий хвойный лес, уединённые участки и ощущение полного отключения от города. Посёлок для тех, кто ценит покой и приватность

Жизнь в глубине леса, а не рядом с ним
Жизнь в глубине леса, а не рядом с ним

Загородная жизнь в естественной среде.

Вековые деревья, закрытая территория и выверенная планировка посёлка. Баланс природы, безопасности и комфорта для постоянного проживания.

Посёлок у озера для жизни и отдыха
Посёлок у озера для жизни и отдыха

Вода, лес и камерная застройка

Собственное озеро с пляжем и пирсом, прогулочные зоны и ограниченное число участков. Формат, где природа становится частью повседневной жизни.

Жизнь у воды без компромиссов
Жизнь у воды без компромиссов

Первая линия и ощущение курортного формата

Собственный берег, прогулочные маршруты и спокойная атмосфера у воды. Камерный посёлок с охраной и продуманным пространством для жизни.

Загородная среда нового уровня
Загородная среда нового уровня

Посёлки бизнес-класса с продуманной философией жизни.

NOCO формирует не просто застройку, а целостную загородную культуру. Архитектурная логика, приватность, природное окружение и внимание к деталям.

Рузские дачи
Рузские дачи

Участки рядом с пляжем. От 1,7 млн руб. Поселок построен

Готовые дома от 13,9 млн ₽
Готовые дома от 13,9 млн ₽

КП «Первый Пионерский» 5 мин от центра Истры.

Стильный посёлок бизнес-класса с городским комфортом. Участки от 4 млн ₽

Коттеджный поселок Верба Парк
Коттеджный поселок Верба Парк

РАССРОЧКА 0%! Ваш дом в заповедном лесу!

30 минут от Москвы по Ярославскому шоссе. Поселок окружён густым лесом.

Клубный поселок Гранд Клязьма
Клубный поселок Гранд Клязьма

Забронируйте сейчас, платите с мая.

Участки в 12 км от МКАД на берегу Клязьминского вдхр. с панорамными видами.

Клубный поселок Марьина Гора
Клубный поселок Марьина Гора

31 км от МКАД, Пестовское вдхр!

РАССРОЧКА 0%. Клубная инфраструктура. Готовые дома. Все для жизни и отдыха.

Резиденции у воды
Резиденции у воды

1-я линия Озернинского вдхр. От 80 соток. Свой причал

Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»
Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»

Все типы тканей. Собственный склад.

Более 2500 артикулов в наличии.

код блока:
image

Вековые деревья, закрытая территория и выверенная планировка посёлка. Баланс природы, безопасности и комфорта для постоянного проживания.

оставить отзыв
3315Изменено: 27.01.2026
От 2 млн. руб.
Готовность: Построен
Участки от 10 до 24 сотки.
Лес: Лес по границе участка
Водоём: Водоем рядом с участком
Шоссе: Симферопольское, 90 км
Домов/участков:  105
Назначение земли:  ИЖС
Официальный сайт поселка: http://www.97km.ru/uslimovo.html
добавить объявление
Описание

Коттеджный поселок «Услимово» строится в Тарусском районе Калужской области, месте по праву считающемся жемчужиной средней полосы: богатая история (в окрестностях множество старинных усадеб), нетронутая природа (неподалеку начинается массив Приокско-Террасного биосферного заповедника) и изобилие воды — рядом протекает чистая речка Туловка, образующая естественный пруд (он зарыблен и оборудованы места для рыбалки), а до Оки с ее прекрасными пляжами можно не спеша дойти за полчаса.

Вместе с тем, дорога протяженностью в 90 километров много времени не займет — его заметно сокращает скоростное Симферопольское шоссе.

Удобна и близость поселка к городской инфраструктуре — Таруса и Протвино находятся в ближайшей транспортной доступности.

Поселок довольно большой — 105 землевладений, предлагаемых без строительного подряда. Размер их составляет от 14 до 24 соток. Все необходимые документы на участки «Услимово» уже имеются.

Подведено электричество и магистральный газ, готовы внутренние проезды и ограждение. Кроме этого, благоустройство включает игровой городок для маленьких жителей и гостевую наземную автостоянку.

Виды предложений: участки без подряда
Коммуникации
  • Инфраструктура: гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, кафе, магазин
  • Охрана: КПП
  • Газ: Магистральный
  • Электричество: Центральное
Схема проезда в Услимово
Генплан поселка Услимово
5_0-genplan.jpg
Отзывы о поселке Услимово
Рейтинг посёлка
4.9
2 оценкиОценить
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
111 место среди посёлков Симферопольского шоссе
950 место среди посёлков Подмосковья
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Вокруг лес, тишина. Посёлок находится на горке- красивые виды. 70% участков освоенные. Многие живут круглогодично. Люди прекрасные, творческие и трудолюбивые.

Недостатки

Посёлок в процессе реорганизации «местной» власти, но всё со временем налаживается!!

Отзыв полезен? Да1 / Нет0
Елена 17.11.2023
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Никаких.

Недостатки

Жители судятся с продавцами - они же правление ДНП, они же 97км.ру

Отзыв полезен? Да3 / Нет1
Петр 02.05.2021
Поселки рядом
РекламаПоказать все
РекламаПоказать все


код блока: