КП у воды Bayside Residence
КП у воды Bayside Residence

На Можайском водохранилище в окружении сосен.

SPA, теннисный корт, пляж, пирс, детские площадки, консъерж-сервис, КПП, охрана

 
КП с озером Woodside Residence
КП с озером Woodside Residence

45 мин от МКАД, в окружении хвойного леса.

SPA, теннисный корт, пляж, волейбол, детские площадки, консъерж-сервис, охрана 

 
Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»
Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»

Все типы тканей. Собственный склад.

Более 2500 артикулов в наличии.

 

Коттеджный поселок Верба Парк
Коттеджный поселок Верба Парк

РАССРОЧКА 0%! Ваш дом в заповедном лесу!

30 минут от Москвы по Ярославскому шоссе. Поселок окружён густым лесом.

 
Клубный поселок Марьина Гора
Клубный поселок Марьина Гора

31 км от МКАД, Пестовское вдхр!

РАССРОЧКА 0%. Клубная инфраструктура. Готовые дома. Все для жизни и отдыха.

 
Рузские дачи
Рузские дачи

Участки рядом с пляжем. От 0,9 млн руб. Поселок построен

 

image

SPA, теннисный корт, пляж, волейбол, детские площадки, консъерж-сервис, охрана 

 
оставить отзыв
19490Изменено: 24.03.2023
Готовность: Построен
Дома от 120 м2. Участки от 9 соток.
Лес: Лес по границе участка
Водоём: Водоем рядом с участком
Населённые пункты: Рождествено — 0.88 км
Шоссе: Новорижское, Рузский район, 65 км
Домов/участков:  400
Назначение земли:  ИЖС
Девелопер: КМД ДевелопментОфициальный сайт поселка: http://ruza-family-park.ru/
добавить объявление
Описание

Любой москвич в определенный момент задумывается о загородном доме, вдали от мегаполиса. Коттеджный поселок «Руза Family Park» - это не просто дом загородом, это российская Швейцария на Новой Риге.

Поселок находится в 40 минутах езды  от МКАДа (65 км) на Новорижском шоссе и окружен лесной зоной и озерами. Поэтому кроме стандартных предложений, обосновано выделены  3 Vip-зоны - "Усадьба в березовой роще", "Лесная усадьба" и "Усадьба около озера". 

Коттедж в поселке «Руза Family Park»

Размеры участков могут варьироваться от 9 до 70 соток, площадь домов начинается от 120 кв. метров. В любом случае, проекты коттеджей подразумевают  ленточно-свайный фундамент, антисептированые стены из клееного бруса, кровля "БРААС"  из металлочерепицы, (утепление 200мм),  строительство черновой лестницы на второй этаж, разводку водосточной системы,  установку двухкамерных стеклопакетов и металлическую входную дверь. Помимо этого, застройщиком предлагаются классические кирпичные коттеджи и коттеджи из керамического блока.

Поселок полностью готов для круглогодичного проживания, 185 домов уже заселены.

Инфраструктура 

Вся инфраструктура поселка расположена на площади 150 Га. На территории посёлка 3 природных озера с мощёными набережными и фонтанами. Для детей открыты контактный зоопарк, десткие и спортивные площадки, игровые комплексы и лабиринт "Мадагаскар". 

СПА-комплекс предлагает широкий выбор программ по уходу за телом и лицом, балийский массаж, парикмахерский зал, маникюр, педикюр и др.

Виды предложений: коттеджи под отделку , коттеджи с отделкой
Коммуникации
  • Инфраструктура: spa, автомойка, баня, беговая дорожка, гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, зоопарк, пляж, ресторан, тренажерный зал
  • Тип дома: Кирпич, Клееный брус
  • Охрана: Видеонаблюдение, КПП
  • Коммуникации: Интернет, Кабельное ТВ, Спутниковое ТВ
  • Канализация: Центральная
  • Водоснабжение: Центральное
  • Газ: Магистральный
  • Электричество: Центральное
Схема проезда в Руза Family Park (Руза Фэмили Парк)
Генплан поселка Руза Family Park (Руза Фэмили Парк)
e3d11192aea7769117993065b...
Отзывы о поселке Руза Family Park (Руза Фэмили Парк)
Рейтинг посёлка
6.7
3 оценкиОценить
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
112 место среди посёлков Новорижского шоссе
477 место среди посёлков Подмосковья
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Я проживаю в поселке Руза Фэмили Парк с 2012 года. Каждые три года девелопер меняет свои Управляющие Компании КМД, которые по всем признакам являются фирмами-"однодневками", которые не способны организовать качественный сервис по обслуживанию территории поселка и совсем не учитывают потребностей жителей поселка по параметрам цена+качество. На балансе этих УК нет никаких основных средств необходимых для оказания сервисных услуг, все средства находятся в аренде по нерыночным ценам включающим ничем необоснованную маржу девелопера до 50%. Взносы с жителей поселка УК собирает авансом за полгода, при этом УК не оказывает услуги в полном объёме. Для выколачивания взносов из жителей УК КМД и девелопер используют незаконные, неэтичные и самоуправные действия - отключение от коммуникаций, запрет на проезд автотранспорта, распространение среди жителей поселка недостоверной информации о якобы неплательщиках. При этом УК КМД и девелопер тщательно скрывают от жителей поселка отчетность о расходовании ежемесячных и целевых взносов, о детализации по статьям затрат и реальном объёме и качестве оказываемых услуг. Прокуратура, суды, полиция и администрация Рузского городского округа бездействуют и не решают проблему произвола и беззакония происходящего на территории поселков Руза Фэмили Парк, Золотая Рыбка, Эмеральд Парк, Львиное Сердце и Мерс Фэмили Парк.

Недостатки

Я проживаю в поселке Руза Фэмили Парк с 2012 года. Каждые три года девелопер меняет свои Управляющие Компании КМД, которые по всем признакам являются фирмами-"однодневками", которые не способны организовать качественный сервис по обслуживанию территории поселка и совсем не учитывают потребностей жителей поселка по параметрам цена+качество. На балансе этих УК нет никаких основных средств необходимых для оказания сервисных услуг, все средства находятся в аренде по нерыночным ценам включающим ничем необоснованную маржу девелопера до 50%. Взносы с жителей поселка УК собирает авансом за полгода, при этом УК не оказывает услуги в полном объёме. Для выколачивания взносов из жителей УК КМД и девелопер используют незаконные, неэтичные и самоуправные действия - отключение от коммуникаций, запрет на проезд автотранспорта, распространение среди жителей поселка недостоверной информации о якобы неплательщиках. При этом УК КМД и девелопер тщательно скрывают от жителей поселка отчетность о расходовании ежемесячных и целевых взносов, о детализации по статьям затрат и реальном объёме и качестве оказываемых услуг. Прокуратура, суды, полиция и администрация Рузского городского округа бездействуют и не решают проблему произвола и беззакония происходящего на территории поселков Руза Фэмили Парк, Золотая Рыбка, Эмеральд Парк, Львиное Сердце и Мерс Фэмили Парк.

Отзыв полезен? Да1 / Нет0
Роман 27.09.2021
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

У "Руза Фэмили Парк" свой неповторимый стиль - красивые коттеджи естественно вписаны в шикарный ландшафтный дизайн, где сухие ручьи соседствуют с каменным каньоном, а на изумрудных газонах красуются цветочные и кустовые композиции. Уютные и благоустроенные прогулочные зоны, зоопарк, где можно покормить альпаков и полюбоваться черными лебедями. В ресторане можно перекусить, выпить кофе, а по выходным послушать живую музыку. Здесь одинаково хорошо и комфортно взрослым и детям: много прогулочных дорожек, несколько спортивных площадок, разнообразные детские горки и уникальная детская анимация, когда мы можем отдать своего ребенка в профессиональным аниматорам и не только в выходные, но и в школьные и летние каникулы. Такого нигде уж точно нет. Для женщин отличный отдых в выходным можно провести в спа-салоне, где разнообразные процедуры, мне нравится очень балтийский массаж. Для мужа - отличная рыбалка в одном из собственных водоеме на территории поселка, или банный комплекс с всесезонным бассейном джакузи. Так что приезжайте, убедитесь в этом сами.

Недостатки

Все мои гости с восхищением отзывались о нашем поселке, главный недостаток - не все могут позволить эту красоту по семейному бюджету.

Отзыв полезен? Да1 / Нет1
Елена 07.07.2019
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Мы - состоявшиеся зрелые люди, имеющие свой хороший загородный дом на Минском шоссе. Супругу этот дом достался по наследству и он даже не помышлял оттуда уезжать. А мне с ребенком очень не хватало инфраструктуры, досуга, красоты, хотелось более доброжелательных отношений с соседями и их детьми. Если чего-то очень хочешь, мечты сбываются! Когда я попала в поселок «Руза Фэмили Парк» , увидела какую-то особенную волшебную картину: бульвары с пушкинскими фонарями, мощеные дорожки, бесконечные каскадные ручьи - творения рук профессиональных дизайнеров , гордые белые и изысканные черные лебеди, веселые белочки, чудесные озера с ухоженными дорожками для прогулок, симпатичные беседки, сказочные деревянные скульптуры, очень разные, но выдержанные в единой стилистике дома жителей, которыми хочется любоваться снова и снова, милый и какой-то очень домашний ресторанный дворик, оригинальный сад бонсаев, сосновые аллеи и розы, розы, розы повсюду… Это была любовь с первого взгляда! Так бывает: видишь и понимаешь, это - мое, хочу здесь жить! Теперь надо было уговорить супруга, но он категорически отказывался ехать смотреть поселок. Пришлось хитростью привезти его туда. Хватило одной единственной поездки и муж испытал те же чувства, что и я, а ребенок впервые в жизни закатил истерику, не желая уезжать из поселка. Решение о покупке участка и строительстве дома было принято быстро, хотя на тот момент не было даже финансов на это. Королев Юрий любезно пошел нам навстречу и позволил купить участок с отсрочкой платежа. Ради нашей мечты мы решились на продажу московской квартиры. На этапе строительства и Юрий, и все другие сотрудники администрации, УК всячески помогали нам в решении тех или иных вопросов, за что им особая признательность. И в целом необыкновенно доброжелательная, почти семейная атмосфера в поселке - это один из тех огромных плюсов, который повлиял на наш выбор. Конечно, все люди разные и в Рузе Фэмили, к сожалению, есть отдельные вечно недовольные всем жители, но их единицы. Они пишут заказные отзывы, не называя себя. Их можно только пожалеть, так как они обделены судьбой и им не дает покоя счастье других жителей поселка… А у нас действительно началась новая жизнь! Прошел всего 1 год с момента покупки земли, а в нашем доме 300 кв.м уже идут отделочные работы. Причем, поселок развивается такими темпами, которых мы не ожидали. Из последнего - своя сыроварня, детский клуб, уникальный каньон с хвойниками на крутых склонах, регулярные спортивные и праздничные мероприятия. Королев Юрий сам живет в Рузе Фэмили и вкладывает в развитие поселка не только душу, но и огромные личные средства. Все свои идеи, а их предостаточно, он довольно быстро претворяет в жизнь. За всю эту красоту мы лично ни разу не платили никаких целевых сборов. Наш ежемесячный платеж за содержание и эксплуатацию 15 900 руб за участок 22 сотки. Это меньше, чем в других аналогичных поселках. Организованная Юрием еженедельная развернутая анимационная программа - это особая тема. С пятницы по воскресенье каждую неделю с утра до вечера целые группы аниматоров в костюмах, с необходимым реквизитом организовывают разнообразные программы для детей и взрослых. И это только начало, так как сейчас это новое направление поселка отрабатывается и совершенствуется. Очень радует семейная направленность поселка. Других подобных поселков в Подмосковье нет. Это уникальное место с уникальной командой и уникальными жителями! У нас даже климат уникальный! Мы так и называем наш поселок: «ПОСЕЛОК СЧАСТЬЯ!»)))

Недостатки

Отзыв полезен? Да4 / Нет1
Андрей и Светлана 26.03.2019
Поселки рядом
РекламаПоказать все
РекламаПоказать все