коттеджный поселок Резиденции "Березки"
Коммунальные платежи: 25000 р/мес
Дома от 400 до 1300 м2. Участки от 21 до 48 соток.
Лес: Лес по границе участка
Водоём: Водоем рядом с участком
Шоссе: Рублево-Успенское, Одинцовский район, 17 км
Домов/участков: 151
Назначение земли: ИЖС
В одном из красивейших мест Одинцовского района, в березовой роще, в излучине чистой речки Медвенки, расположился коттеджный поселок «Резиденции «Березки»».
В тоже время, до Москвы всего 17 километров — дорога по Рублево-Успенскому шоссе или по новой платной скоростной магистрали займет не более 20 минут.
Поселок довольно большой, домовладения располагаются на участках от 21 до 48 соток.
Проект разработан известным швейцарским архитектором— выдержанные в современном экологичном европейском стиле дома со светлыми фасадами, в отделке которых использовались натуральные материалы, высокими потолками и огромными панорамными окнами, идеально вписались в окружающий ландшафт, став его неотъемлемой частью.
Двух- и трехэтажные коттеджи построены по 12 проектам, площади начинаются от 400 кв. метров. Сданы они подготовленными к чистовой отделке, конечно же, подводятся все центральные коммуникации.
Для владельцев коттеджей «Резиденции «Березки»» запланирована весьма обширная инфраструктура, в которую входят:
- Зоны отдыха;
- Детский сад и школа;
- Ледовый каток и детская горнолыжная школа;
- Спортивный комплекс с бассейном и гольф-академия;
- Ресторан с гостевым паркингом на территории; SPA-центр;
- Торговый комплекс;
- Спортивные и детские площадки.
- Инфраструктура: spa, аптека, банкомат, бассейн, беговая дорожка, гостевая парковка, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, каток, кафе, магазин, минимаркет, ресторан, фитнес-клуб, школа
- Охрана: Видеонаблюдение, КПП, Сигнализация, ЧОП
- Коммуникации: Интернет, Кабельное ТВ, Спутниковое ТВ
- Канализация: Центральная
- Водоснабжение: Центральное
- Газ: Магистральный
- Электричество: Центральное
красивое место и красивые дома) мечта
Живу совсем недалеко от этой резиденции, заинтересовал этот объект уже давно. Наконец то началась активная реклама этой резиденции. Более 10 бордов с рекламой сейчас активно пиарят эту резиденцию. Пообщался с их менеджером по телефону, также побывал на объекте и вот мой отзыв. Самое главное - поразили конечно же цены. Конечно же от резиденции здесь никто не откажется, но цена завышена до небес конечно же. За ценники от 90 до 350 млн можно же всё же уже готовые купить элитные коттеджи на Рублевке: и с готовой инфраструктурой, и с отделкой, и уже заселенные. Плюсы объекта, которые мне здесь понравились: 1) Расположение. Одно из самых идеальных мест по расположению на карте Рублевки. Живу в соседнем поселке, дорога в час пик тяжелая конечно, как и везде, но в иное время Платная дорога спасает. 2) Близко платная дорога. 3) Большое количество инфраструктуры для жителей поселка.
1) Ценник завышенный, как по мне так в 2-3 раза точно. 2) Все резиденциии и вся инфраструктура резиденции будут только отделываться. На это уйдет минимум несколько лет(мой прогноз минимум 5 лет). Пока часть коттеджей хоть кто то купит и сделает там ремонт. Инфраструктуру поселка также не так быстро отделать, площадь огромная и пока они еще не планируют ее отделывать, ждут первых продаж. То есть покупать коттедж здесь по завышенной цене и когда еще не заселишься, а придется ждать несколько лет, а может и 10 лет пока поселок отремонтируется и заселится - удовольствие за такие деньги не самое хорошее. Нет особо никаких подарков и акций/скидок первым покупателям резиденций. Непонятная ипотека, которую тут явно никто не возьмет) 3) Можно выделить еще какие то мелкие минусы, но основное всё же это ценник и предстоящие длительные ремонты еще. Например из мелких минусов, мне не нравится, что в поселке данном нет света по вечерам при подъезде к нему. Часто езжу дорогой мимо этого поселка, полная темнота - спрашивал у их менеджера, сказали они не влияют на это никак. Из таких мелочей и складывается также отношение к поселку. В том числе и по отсутствию скидок и т д. Вроде, всё это решаемо, но пока, также как и отделка инфраструктуры не делается, а продажи и реклама поселка уже стартовала. Резимирую: Сыроват немного проект еще данный, надо устранить им минусы мелкие, чтобы соответствовать уровню, как самому элитному поселку в Московской области.
