поселок-парк Новолеоново

Красивое место, очень чисто и ухожено

Загруженность трассы нормальная по дороге в Москву, но в этом году вроде немного больше машин. Много людей перебираются жить именно в коттеджные поселки. Понемногу ровняемся на западных коллег, в городе становится не престижно и не здорово жить уже.

все же находится не очень близко к МКАД, надо проехаться

Пожалуй, домик в Новолеоново – единственная покупка недвижимости, которая меня ничем не разочаровала. Никаких подводных камней и скрытых неприятностей. Все именно так, как было сказано и написано!

все ожидаемо

Наконец-то стал обладателем участка 25-соток за городом, именно так, где хотел. Меня эти квартиры уже бесили просто, как в них живут вообще. Теперь по субботам ражим на барбекю стейки, рыбу ловим и гуляем с детьми. Дышим далеко не вонючим воздухом Москвы. Подумываю полностью перебраться сюда жить, лучше 1 час на работу в Мск буду ездить, чем в скворечнике сидеть после работы каждый день.

удаленность от города, возможно, но я искал именно подальше. Поближе у меня уже есть, хватит

Самая низкая стоимость содержания участка. Думать надо не по чем сейчас берешь, а сколько отдавать будешь потом. Причем все цены и вообще абсолютно все здесь решают жители поселка, руководство тоже в нем же построилось. 500р за 1 сотку – отличный результат, меньше еще не встречал.

нет

Здесь уже подведено все, цены такие же (несмотря на то что 5 лет даже прошло) и 500р/сотка содержание… Хоть действительно бери и продавай теперь эту лачугу в Якиманском и покупай в Новолеоново…

Где вы были 5 лет назад, когда я себе покупал участок! Теперь построился в 50 км от Москвы и плачу по 1200р/сотка за содержание, еще и газ сам вел.

Природа классная… На Истру недалеко ездить на рыбалку, мне там всегда нравилось. Дороговато только домики стоят… Ну, если дождутся меня, пока насобираю, поеду посмотрю!

далековато до этих экологически чистых регионов

Я всегда боялся готовые дома брать, поскольку туда можно вложить больше, чем рассчитываешь и всегда проект хочется переделать. В Новолеоново посмотрел пару домиков – а классные проекты… Даже если не получится по деньгам там взять, буду стараться найти похожее.

отдаленность от города, инфраструктура вокруг, нет большой реки или озера рядом

Земля с домами и ВСЕМИ коммуникациями уже! Вода, свет, газ – все централизовано и под управлением самого коттеджного поселка. Действительно под чистовую отделку все, без «разводов».

смотря кто что ищет, но здесь сегмент все же "премиум", мелких деревянных домиков нет)

Новолеоново для тех, кто хочет не что-то подешевле, а именно то, что нужно и на десятки лет, для себя. Место одно из лучших для проживания семьей и к Москве ехать чуть больше получаса. Рассказывать можно целый день сколько всего там впечатлило, но лучше просто приехать и посмотреть.

на вкус и цвет товарищей нет)

Район Малой Истры супер. Я в Скрябино домик присматривал на вторичке, но дешевле 15 млн вообще не было ничего, цены скакнули сильно за последние несколько лет. Либо хорошие варианты просто разобрали. И тут Новолеоново с новостроем попалось. Цены такие же почти на участки с готовым домом, только строение уже современное и не нуждается в доработке. Гораздо дешевле и качество выше. А то что от трассы на 5 км дальше – это даже плюс а не минус, «на асфальте» я и в Москве живу, лучше подальше в лес уже.

удаленность от трассы и Москвы, если это кого-то сильно так беспокоит

Посмотрел около 30 КП в Московской области, много достойных вариантов были, даже несколько было лучше, чем Новолеоново, но цены были от 50 млн рублей и за 1 сотку потом по 1300 платить. А здесь может быть где-то уступает элитным поселкам, но 500р/сотка + участок с шикарным домом за 16 млн можно купить, уже все будет, заходи делай ремонт и живи

удаленность от города - для тех кому не лень минут 40 ехать на работу в понедельник

Когда попадаешь в Новолеоново, сразу чувствуется масштаб и размах, с которым строится все: парки, небесные дорожки, скамейки, спортивные и детские площадки, ручеек, альпийские горки по ручейку – супер. Добавил в «избранное» после просмотра сразу, скорее всего, что именно здесь и буду участок приобретать, цена/качество – идеальное соотношение!

надо денег немало выложить за комфорт и качество, минимальные инвестиции где-то от 5-7 млн только.

Немного далековато, но с другой стороны – экология замечательная, приезжаешь и сразу чувствуешь разницу между КП в 5 минутах от Москвы и Новолеоново, которое находится в 40-50 минутах. Место шикарное!!! Особенно их парковая прогулочная зона с бесконечно длинной, висящей над ручьем дорожкой. Ничего подобного не видел. Буду рассматривать.

разве что немного далеко, если движение тяжелое, то минут 50 ехать до Москвы

Хорошее место. Новолеоново заслуживает уважения и, если вы собираетесь жить где-то под Москвой в идеально обустроенном месте, стоит рассмотреть КП. Реально, до Сити после 10:00 !!!50 минут. И с обустройством у него все достойно: газоны, живая изгородь, скамейки, фонарики…Заезжаешь и глаз радуется!

в 7-8 утра ехать не так быстро получается...

Понравилось: • территория огорожена, охраняется круглосуточно; • есть магазин, в котором можно все купить, планируют открыть кафе; • рядом Дикси в пешей доступности; • на территории много деревьев, гуляешь как в лесу, обустроены места для прогулок и отдыха; • садик/школа под боком; • по Новорижскому ехать около 30 минут от МКАД; • шикарная большая прогулочная зона вдоль ручья, здесь же спортивные и детские площадки; • адекватные, состоятельные соседи (наркоманов и бомжей здесь не встретишь), детей не страшно отпускать.

Минусов вроде как и нет, разве что начальная сумма денег, которую надо выложить за это удовольствие, рассчитан поселок исключительно на очень обеспеченных людей. Те домики, которые показались мне идеальными, стояли больше 20 млн, но были и по 13-15

Место для жизни идеальное. Ближе к Москве экология уже немного не та будет (и цены в 2 раза выше), а дальше – далеко ездить на выходные. Я на Филевском живу, мне ехать к Новолеоново минут 50. Если не загруженная трасса – 40 минут, даже газ в пол не давить. Сначала на выходные только ездили отдыхать семьей, потом переехали туда жить, детям нравится, а мне всего на 20 минут дольше на работу добираться в Москву, чем от квартиры.

смотря кто и что ищет, для меня минусов не было здесь

В поселке большое внимание уделяют благоустройству и чистоте. Быстро застраивается

Дома не в единой концепции, что свойственно для поселков без подряда

Красивый и ухоженный, идеальное место для отдыха и проживания.

Есть недостроенные дома

Отличный поселок, есть все что нужно для проживания, очень удобное расположение. Рядом дом отдыха, парк.

нет

Очень красивый поселок, действительно, парк. Что, немаловажно, участки с подрядом, строят вроде быстро.

Не увидела пока