Жизнь у воды без компромиссов
Жизнь у воды без компромиссов

Первая линия и ощущение курортного формата

Собственный берег, прогулочные маршруты и спокойная атмосфера у воды. Камерный посёлок с охраной и продуманным пространством для жизни.

Пространство тишины среди высоких сосен
Пространство тишины среди высоких сосен

Приватный формат загородной жизни

Высокий хвойный лес, уединённые участки и ощущение полного отключения от города. Посёлок для тех, кто ценит покой и приватность

Жизнь в глубине леса, а не рядом с ним
Жизнь в глубине леса, а не рядом с ним

Загородная жизнь в естественной среде.

Вековые деревья, закрытая территория и выверенная планировка посёлка. Баланс природы, безопасности и комфорта для постоянного проживания.

Загородная среда нового уровня
Загородная среда нового уровня

Посёлки бизнес-класса с продуманной философией жизни.

NOCO формирует не просто застройку, а целостную загородную культуру. Архитектурная логика, приватность, природное окружение и внимание к деталям.

Посёлок у озера для жизни и отдыха
Посёлок у озера для жизни и отдыха

Вода, лес и камерная застройка

Собственное озеро с пляжем и пирсом, прогулочные зоны и ограниченное число участков. Формат, где природа становится частью повседневной жизни.

Коттеджный поселок Верба Парк
Коттеджный поселок Верба Парк

РАССРОЧКА 0%! Ваш дом в заповедном лесу!

30 минут от Москвы по Ярославскому шоссе. Поселок окружён густым лесом.

Резиденции у воды
Резиденции у воды

1-я линия Озернинского вдхр. От 80 соток. Свой причал

Рузские дачи
Рузские дачи

Участки рядом с пляжем. От 1,7 млн руб. Поселок построен

Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»
Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»

Все типы тканей. Собственный склад.

Более 2500 артикулов в наличии.

Клубный поселок Гранд Клязьма
Клубный поселок Гранд Клязьма

Участки от 9,6 млн рублей. Выгода до 12%

Участки в 12 км от МКАД на берегу Клязьминского вдхр. с панорамными видами.

Клубный поселок Марьина Гора
Клубный поселок Марьина Гора

31 км от МКАД, Пестовское вдхр!

РАССРОЧКА 0%. Клубная инфраструктура. Готовые дома. Все для жизни и отдыха.

Готовые дома от 13,9 млн ₽
Готовые дома от 13,9 млн ₽

КП «Первый Пионерский» 5 мин от центра Истры.

Стильный посёлок бизнес-класса с городским комфортом. Участки от 4 млн ₽

код блока:
image

Собственное озеро с пляжем и пирсом, прогулочные зоны и ограниченное число участков. Формат, где природа становится частью повседневной жизни.

оставить отзыв
1562Изменено: 22.03.2026
От 1.45 млн. руб.
Готовность: Строительство
Участки от 6 до 15 соток.
Лес: Лес по границе участка
Водоём: Водоем рядом с участком
Шоссе: Новорижское, Истринский район, 49 км
Домов/участков:  155
Назначение земли:  Дачное строительство
добавить объявление
Описание

Эко-поселок «Дачи Ефимоново» - новое предложение на западе Подмосковья. Строится он в пригороде Истры — в центр города можно попасть за 10 минут, в том числе и на общественном транспорте, так что проблем с доступом к инфраструктуре у жителей не возникнет. До Москвы 49 километров по Новорижскому шоссе, время в пути — чуть более получаса.

Место выбрано в окружении живописного леса неподалеку от берега реки Истры. Рядом - в паре километров, и «большая вода» - огромное водохранилище с прекрасными пляжами.

Участки «Дачи Ефимоново» реализуются без подряда с подведенными центральными коммуникациями. Возможно объединение соседних землевладений до получения желаемой площади.

Поселок огорожен, работает охрана и эксплуатирующая организация. Благоустройство включает прогулочный парк с пешеходными и велосипедными дорожками, спортивные и детские площадки и зону отдыха на берегу расположенного на территории природного пруда.

Виды предложений: участки без подряда
Коммуникации
  • Инфраструктура: гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, пляж, спортивная площадка
  • Охрана: КПП
  • Коммуникации: Интернет, Спутниковое ТВ
  • Газ: Магистральный
  • Электричество: Центральное
Схема проезда в Дачи Ефимоново
Генплан поселка Дачи Ефимоново
3b08695a6b3d08c479a966e4d...
Отзывы о поселке Дачи Ефимоново
Рейтинг посёлка
9.8
13 оценокОценить
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
18 место среди посёлков Новорижского шоссе
46 место среди посёлков Подмосковья
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Приезжали второй раз спустя примерно месяц. Стройка идет активно, дома новые растут. Работы ведутся постоянно. Это внушает доверие, что не заморозили проект, а продолжают развивать территорию. Дороговато, но видно за что платишь

Недостатки

Нет

Отзыв полезен? Да0 / Нет0
Ирина 17.04.2026
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Мы с мамой присматривались к покупке дома и приезжали на просмотр несколько раз с интервалом примерно месяц. Каждый раз видно, что в поселке идут работы, что-то достраивается, появляются новые дома. После нескольких визитов приняли решение, купили участок с домом по семейной ипотеке, понравилось, что поселок развивается

Недостатки

Отзыв полезен? Да0 / Нет0
Валентина Петрова 19.02.2026
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Приезжали смотреть готовые дома, в итоге остановились на одном варианте и уже купили участок и заключаем договор на строительство дома с одним из партнеров застройщика. Для нас решающим было, как добираться из Москвы. По Новой Риге доехали спокойно, без дерганий и пробок, примерно за час. Уже на месте понравилось, что поселок не стоит у дороги и поэтому тихо, машин не слышно. Для регулярных поездок такой формат нам подошел

Недостатки

нет

Отзыв полезен? Да0 / Нет0
Артём 13.02.2026
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Хочу отметить работу отдела продаж, приятные и компетентные менеджеры, отвечают и помогают по всем вопросам. На участках уже сделано межевание, сделка юридически прозрачная. Договор подписали, сдали на регистрацию, в собственность вступили через 10 дней без волокиты и нервов

Недостатки

Нет

Отзыв полезен? Да0 / Нет0
Марина 15.12.2025
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Идеально место для проживания семьи с детьми! Тихо, красиво, безопасно. В 10 минутах езды от поселка благоустроенный городской пляж на Истринском водохранилище, есть базы отдыха с отличным сервисом. Дети с утра до вечера на свежем воздухе, и я не переживаю о их безопасности

Недостатки

Нет

Отзыв полезен? Да0 / Нет0
Оксана 04.12.2025
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Основным критерием выбора для нас стало наличие проведенного газа, что сейчас большая редкость, как оказалось. Все коммуникации готовы и проложены под землей, на участке нет бетонных столбов с торчащими проводами. Безопасность тоже на уровне, поселок находится под круглосуточной охраной, пропускной режим и даже установлены камеры видеонаблюдения

Недостатки

Нет

Отзыв полезен? Да0 / Нет0
Надежда 28.11.2025
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Заезжали сюда несколько раз с разницей примерно в месяц. Видно, что стройка идёт и работа движется. Дороги подравняли, новые дома начали строить. Это сразу создаёт ощущение, что поселок не замер, а развивается. Все проекты домов выдержаны в едином стиле, и за счёт этого общая картинка получается аккуратная и современная. Даже на стадии стройки видно, что поселок будет выглядеть гармонично, а не как разрозненные постройки без плана

Недостатки

нет

Отзыв полезен? Да0 / Нет0
Евгения 08.10.2025
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Смотрели готовые дома с отделкой. Всё сделано аккуратно, мебель стоит, можно заезжать и жить без лишних вложений. Для нас это удобно, так как ремонт и стройку затевать не хочется. Понравилось, что сам поселок полностью огорожен, есть КПП, охрана и камеры. Чувствуешь себя спокойнее, чем если территория открытая и любой может пройти

Недостатки

Нет

Отзыв полезен? Да0 / Нет0
Ольга 01.10.2025
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Когда мы с женой начали искать дачу, больше всего боялся проблем с документами. У знакомых был случай - купили участок, а потом оказалось, что с землей не всё чисто, и полгода не могли оформить собственность. В дачах ефимоново сразу показали все бумаги на участки - кадастровые паспорта, разрешения, схемы. Менеджер толково объяснил, какие документы куда подавать. После покупки все оформление заняло меньше двух недель - даже в МФЦ ездить не пришлось, все сделали через их юристов. Сейчас получили выписку из ЕГРН, можно спокойно начинать стройку. Приятно, когда не приходится самому бегать по инстанциям и переживать за юридическую чистоту

Недостатки

Нет

Отзыв полезен? Да0 / Нет0
Денис 13.09.2025
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Посёлок находится в живописном месте, чистейший воздух, что особенно важно для семьи с детьми. Атмосфера в поселке какая то уютная и теплая. Здесь можно действительно расслабиться, гулять по лесным тропинкам и наслаждаться закатами

Недостатки

Их нету

Отзыв полезен? Да0 / Нет0
Юлия 04.09.2025
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Очень интересный поселок, удален от проездных дорог, но в то же время отличная транспортная доступность. Окружен лесом, рядом 3 небольших водоема и минут 10 до водохранилища. Все коммуникации уже построены и введены в эксплуатацию, электричество, вода и газ. С газом в Истре напряженка, а у них уже жители заключают оговоры с Мособлгазом на подключение. мы будем покупать участок со строительством дома в семейную ипотеку, сейчас сдали документы в сбербанк, ждем одобрения.

Недостатки

Отзыв полезен? Да0 / Нет0
Вячеслав 13.08.2025
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Покупаем тут участок, берем семейную ипотеку на участок и строительство дома. На наш выбор повлияло что в поселке есть охрана и камеры видеонаблюдения. Рядом город, где есть все необходимое, в том числе и школа для дочки. И все коммуникации уже готовы. Электричество и воду подключают хоть на следующий день после покупки. Газ в течение 3х месяцев официально через Мособлгаз

Недостатки

Отзыв полезен? Да0 / Нет0
Иван 12.08.2025
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Уже давно хотели с мужем купить участок за городом, чтобы можно было в любой момент сбежать от суеты, на природу и свежий воздух, но при этом не глуши, без инфраструктуры. Рассматривали несколько поселков, в итоге выбрали Дачи Ефимоново. Здесь очень красиво, вокруг лес, тишина, и при этом недалеко есть все блага цивилизации, Перекресток в 5 минутах, аптека, даже салон красоты есть. Решили, что это наш вариант, сделка прошла относительно быстро. Подписали договор и получили собственность в течении 10 дней

Недостатки

Отзыв полезен? Да0 / Нет0
Кристина 06.08.2025
Поселки рядом
РекламаПоказать все
РекламаПоказать все


код блока: