Загородная среда нового уровня
Загородная среда нового уровня

Посёлки бизнес-класса с продуманной философией жизни.

NOCO формирует не просто застройку, а целостную загородную культуру. Архитектурная логика, приватность, природное окружение и внимание к деталям.

Посёлок у озера для жизни и отдыха
Посёлок у озера для жизни и отдыха

Вода, лес и камерная застройка

Собственное озеро с пляжем и пирсом, прогулочные зоны и ограниченное число участков. Формат, где природа становится частью повседневной жизни.

Жизнь у воды без компромиссов
Жизнь у воды без компромиссов

Первая линия и ощущение курортного формата

Собственный берег, прогулочные маршруты и спокойная атмосфера у воды. Камерный посёлок с охраной и продуманным пространством для жизни.

Пространство тишины среди высоких сосен
Пространство тишины среди высоких сосен

Приватный формат загородной жизни

Высокий хвойный лес, уединённые участки и ощущение полного отключения от города. Посёлок для тех, кто ценит покой и приватность

Жизнь в глубине леса, а не рядом с ним
Жизнь в глубине леса, а не рядом с ним

Загородная жизнь в естественной среде.

Вековые деревья, закрытая территория и выверенная планировка посёлка. Баланс природы, безопасности и комфорта для постоянного проживания.

Рузские дачи
Рузские дачи

Участки рядом с пляжем. От 1,7 млн руб. Поселок построен

Клубный поселок Марьина Гора
Клубный поселок Марьина Гора

31 км от МКАД, Пестовское вдхр!

РАССРОЧКА 0%. Клубная инфраструктура. Готовые дома. Все для жизни и отдыха.

Резиденции у воды
Резиденции у воды

1-я линия Озернинского вдхр. От 80 соток. Свой причал

Коттеджный поселок Верба Парк
Коттеджный поселок Верба Парк

РАССРОЧКА 0%! Ваш дом в заповедном лесу!

30 минут от Москвы по Ярославскому шоссе. Поселок окружён густым лесом.

Клубный поселок Гранд Клязьма
Клубный поселок Гранд Клязьма

Последние 10 участков по условиям старта

Участки от 9,7 млн ₽ в 12 км от МКАД на берегу Клязьминского водохранилища.

Готовые дома от 13,9 млн ₽
Готовые дома от 13,9 млн ₽

КП «Первый Пионерский» 5 мин от центра Истры.

Стильный посёлок бизнес-класса с городским комфортом. Участки от 4 млн ₽

код блока:
image

Собственное озеро с пляжем и пирсом, прогулочные зоны и ограниченное число участков. Формат, где природа становится частью повседневной жизни.

оставить отзыв
11622Изменено: 29.11.2025
Готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.
Дома от 318 до 405 м2. Участки от 14 до 25 соток.
Лес: Лес по границе участка
Водоём: Водоем рядом с участком
Населённые пункты: Романцево — 0.27 км, Юрово (Кленовский с/о) — 2.07 км, Колотилово — 2.37 км
Шоссе: Калужское, Подольский район, 25 км
Домов/участков:  25
Назначение земли:  ИЖС
добавить объявление
Описание

В районе 25 км от Москвы появляется все больше коттеджных поселков, похожих друг на друга. Но «Бавария Club» - это коттеджный поселок, дома в котором будут выполнены по индивидуальным проектам, подготовленным специально для него. Они получили название от старинных немецких земель и городов Баден, Бремен, Мюнхен, Гамбург и Бавария.

Коттеджный поселок «Бавария Club» расположен в 27 км от Москвы по Калужскому шоссе. Всего за полчаса езды можно оказаться в своем загородном доме. Рядом с поселком расположены конноспортивный комплекс «ИППО» и рыболовный клуб «Золотой Сазан», где можно хорошо отдохнуть.

Дома в коттеджном поселке «Бавария Club» имеют площадь от 316 до 405 кв. м. и располагаются на прилесных участках от 15 до 25 соток. Покупатель может выбрать оптимальный вариант с точки зрения размера. Но со стороны дизайна, все строения в поселке будут согласованы и выполнены либо в классическом стиле архитектуры, либо в стиле фахверк.

Дома в коттеджном поселке «Бавария Club» поставлены на фундамент из ленточного монолитного железобетона, кирпичные стены, фасад из штукатурки и облицовочного кирпича, кровля из гибкой черепицы Tegola и двухкамерные стеклопакеты. На каждый дом 15 кВт, водоснабжение – центральное, газоснабжение – магистральное. Канализация – ливневая и локальная система глубокой биологической очистки. Есть возможность подключения прямого городского московского номера, высокоскоростного интернета и телевидения.

Специально созданное некоммерческое объединение обеспечивает коттеджный поселок «Бавария Club», занимаясь уборкой территории, уходом за насаждениями, организацией пропускного режима и поддержанием общественного порядка на территории, техническим обслуживанием и капитальным ремонтом инженерных сетей и коммуникаций, обеспечением бесперебойного электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, работы телевидения, интернета и телефонной линии, вывозом мусора.

Кроме того, вблизи поселка можно найти всю необходимую инфраструктуру. Для детей есть дворец спорта «Квант» и 5 различных садиков. Для мам – фитнесс-центр «Mr&Mrs Fitness», для первой необходимости – супермаркеты, аптеки, банки и больница. Для того чтобы расслабиться, неподалеку расположена Зона отдыха «Заречье», куда входит прекрасный ресторан, шашлычная поляна, рыбалка и многое другое. Итак, дом в поселке «Бавария Club» в первую очередь дает возможность отдыхать от шума столицы не только в отпуск, а каждый день.

Виды предложений: коттеджи с отделкой
Коммуникации
  • Инфраструктура: гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, спортивная площадка
  • Тип дома: Кирпич
  • Охрана: Видеонаблюдение, КПП, Сигнализация, ЧОП
  • Облицовка наружных стен: Кирпич, Комбинированная, Штукатурка/покраска
  • Коммуникации: Интернет, Спутниковое ТВ
  • Канализация: Ливневая канализация, Очистные сооружения
  • Водоснабжение: Центральное
  • Газ: Магистральный
  • Электричество: Центральное
Схема проезда в Бавария-Club (Бавария Клаб)
Панорама 360°

Дата съемки: 28.08.2014

Генплан поселка Бавария-Club (Бавария Клаб)
bf385b5907ce7dbe4319c0948...
Проекты и планировки домов
Бавария

Коттедж "Бавария" сделан в фирменном германском стиле "фахверк". На третьем этаже располагается просторная мансарда.

Планировки
1-й этаж
1-й этаж
2-й этаж
2-й этаж
3-й этаж
3-й этаж
Новости посёлка
Отзывы о поселке Бавария-Club (Бавария Клаб)
Рейтинг посёлка
6.3
3 оценкиОценить
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
93 место среди посёлков Калужского шоссе
578 место среди посёлков Подмосковья
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Красивый ухоженный поселок, зеленый, весь в цветах, красивые дома, около каждого дома парковка. Все коммуникации центральные, можно подключить московский телефон, интернет. Поселок охраняется.

Недостатки

Мне кажется цены завышены даже для такого поселка.

Отзыв полезен? Да1 / Нет1
Крылова А. 04.10.2015
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Есть охрана, патрулирование, пожарная безопасность, дома выдержаны в одном стиле. Одним словом маленькая Бавария, находиться недалеко от МКАДа. Тут тишина, есть все системы коммуникаций. На сайте смотрели виртуальную экскурсию, нам понравилось.

Недостатки

Поселок Бавария – место не из дешевых.

Отзыв полезен? Да1 / Нет2
Пётр 04.11.2014
Цена/качество
Транспортная доступность
Инфраструктура поселка
Инфраструктура рядом
Архитектура
Достоинства

Этот поселок очень дорогой. Но он того стоит. Все виды развлечений тут. Есть и система безопасности с КПП. Недалеко от МКАДа. В каждом доме есть: газоснабжение, водоснабжение, канализация, автономное отопление. Это маленькая частичка Германии.

Недостатки

Мы просто не потянем этот дом по деньгам 

Отзыв полезен? Да0 / Нет2
Славик 03.11.2014
Поселки рядом
РекламаПоказать все
РекламаПоказать все


код блока: