СНТ Коммунальник находится на расстоянии 13 км от МКАД по Варшавского шоссе в Подольском районе.
Координаты СНТ: 55.440284729 37.53998565674.
Ближайшая ж/д станция – Подольск расположена в 1.86 км.
В непосредственной близости от Коммунальник находятся нас.пункты Горсо-2, Цементники, №8 ПЭМЗ, Садовод-любитель, а также поселки Park Avenue (Парк Авеню), Эко-роща, Park Fonte (Парк Фонте), Марьина гора.