Продам участок, Благуново

Продается земельный участок общей площадью 1700 кв. м. (17,0 соток) в дер. Благуново Калязинского района Тверской области для ведения личного подсобного хозяйства. Цена 3 500 000 рублей (разумный торг). К № 69:11:0080801:164. Участок отдельно стоящий, ровный. Не обработан. Огорожен временным забором. На участке недостроенный дом 8x13 м. Планировался как гостевой дом + гараж для катера. Дом 2-х этажный из керамзитобетонных блоков (фундамент и перекрытия – железобетонные плиты, кровля черновая типа конверт). Высота потолков 1-го этажа 4 м., 2-го этажа 3 м. Стадия готовности дома 80%. Электричество 15 кВт. Скважина на воду 140 метров с естественным дебитом 4 куб.м/час. Также на участке новая баня из сухой сосны 6×4 м. (стадия готовности 90%), гараж 2,5×6 м. из сэндвич-панелей под хранение квадроциклов, лодки, инвентаря. Газ оплачен. Ожидается подключение. Круглогодичный подъезд к участку (к участку идет своя дорога из железобетонных плит 80 м. По деревне грунтовка. До асфальта 1 км.). До реки Эра 50 м. До самой Волги тоже рукой подать: она протекает всего в 1 км. от участка. Возможно устройство своего причала. Рядом сосновый бор. От гор. Москвы до участка - около 180 км. До гор. Калязина 6 км. Место отлично подходит для проживания и отдыха на природе. Лес, река, рыбалка, охота.Один собственник. Документы готовы к сделке. В собственности больше пяти лет.