По последним данным, в Московской области доля заброшенных земельных участков в продаже за год заметно выросла.

Треть лотов в экспозиции — это запущенные участки, от которых собственники избавляются за ненадобностью. Год назад доля таких участков не превышала 25%, сейчас она достигла трети от всех земельных участков в продаже.

Обычно, заброшенные участки продают со скидкой 10−15% рыночной цены. Такие лоты могут быть интересны покупателям, если они находятся в обжитых местах.

В сентябре прошлого года власти определили критерии для изъятия заброшенных земельных участков. Изъятие таких земель регулируется федеральным законом № 307-ФЗ, который действует с 01.03.2025. Таким образом, у владельцев неиспользуемой земли появился стимул решить судьбу участков. Люди начать осваивать землю или продавать её.

По данным аналитиков, в Московской области предложение участков на вторичном загородном рынке за год выросло на 11,4%. Сейчас в продаже насчитывается 247600 таких лотов.

Самый большой выбор земельных участков представлен в Домодедово, самые дорогие лоты выставлены на продажу в Красногорске. Максимальный рост средней стоимости участков отмечен в Рузском муниципальном округе.

В Подмосковье стоимость среднестатистического земельного участка составляет 2,69 млн рублей, за год она увеличилась на 9,3%.



Оставить комментарий
Аноним