Центробанк сообщает, что с января 2026 года планируется ужесточить макропруденциальные лимиты для ипотеки на индивидуальное жилищное строительство. Также с начала следующего года будут ужесточены макролимиты для нецелевых потребительских кредитов под залог недвижимости.

Это решение объясняют большой долей кредитов, выданных заёмщикам с высокой долговой нагрузкой, а также увеличением объёма просроченной задолженности.

В 3 квартале текущего года доля ипотечных кредитов на ИЖС, выданных заёмщикам, у которых показатель долговой нагрузки превышает 80%, достигла 29%. Высокая долговая нагрузка и недобросовестные действия отдельных застройщиков привели к значительному ухудшению качества ипотеки на ИЖС.

Макропруденциальные лимиты — инструмент, позволяющий Банку России регулировать долю рискованных кредитов. С помощью макролимитов ЦБ ограничивает долю кредитов, которую банк может выдать заёмщикам с высокой кредитной нагрузкой. Эта мера сдерживает рост закредитованности граждан и снижает риски для банков.



Оставить комментарий
Аноним