По данным аналитиков, в Московской области к началу тёплого сезона предложение загородных домов и дач снизилось на треть.

Количество загородных объектов в экспозиции сокращается из-за того, что самые доступные лоты быстро распродаются, а новые объекты не выходят в продажу.

В Подмосковье на вторичном рынке загородного жилья в апреле 2025 года продаётся 929700 лотов. Это на 32% меньше, чем продавалось в апреле прошлого года., причем, объем предложения сократился во всех форматах загородного жилья.

Количество дачных домов в экспозиции уменьшилось на 31%. Сейчас на рынке насчитывается 58800 таких лотов. Количество земельных участков в продаже уменьшилось на 35%, до 26800 лотов. Число коттеджей сократилось на 33,5%, до 6100 лотов. Количество домов блокированной застройки в продаже сократилось на 42%.

По мнению экспертов компании, предложение загородного жилья снижается не за счёт возросшего спроса, поскольку количество сделок с загородной недвижимостью за год уменьшилось на 17%.

Причина в вымывании из экспозиции самых бюджетных вариантов и отсутствии нового предложения. Многие владельцы загородных домов и дач, которые планировали продавать недвижимость, в нестабильное время предпочли придержать вывод лотов на рынок.

При этом первичный загородный рынок также не пополняется новыми объектами из-за ограниченного объёма нового строительства.



Оставить комментарий
Аноним