По данным аналитиков, в Московской области, по итогам прошлого года, количество заявок на покупку загородных домов массового сегмента снизилось на 21%. Продажи загородного жилья эконом- и комфорт-класса сократились на 15%.

В первом полугодии спрос на загородную недвижимость увеличился. Тогда количество заявок было на 8% выше, чем за такой же период 2023 года. Во втором полугодии интерес к загородному жилью начал снижаться.

Это связано с отменой массовой льготной ипотеки. Программа позволяла получить льготный кредит на строительство и покупку нового загородного дома. К началу 2024 года 90% продаж в массовом загородном сегменте приходилось на ипотеку.

Количество сделок с загородными домами массового сегмента, в том числе коттеджами, таунхаусами, земельными участками с подрядом, по итогам прошлого года снизилось почти на 15%.

Себестоимость строительства непрерывно росла, к концу прошлого года её рост превысил 30%. При этом, рост цен на загородную недвижимость по итогам 2024 года составил менее 20%, что объясняется снижением платежёспособного спроса и значительным ростом объёма предложения.



Оставить комментарий
Аноним