По данным аналитиков, в настоящее время на первичном загородном рынке Московской области в настоящее время на продажу выставлены 412 00 лотов в 608 поселках.

За год предложение выросло на 16%, причем главным образом прирост произошел за счет участков без подряда. Сегодня в общем предложении на них приходится 87% (35900 участков, за год +18%), коттеджи и участки с подрядом занимают 10,9% (4500 лотов, за год +30%), блокированная застройка – 1,9% (800 объектов, за год -53%).

Средняя стоимость участка без подряда составляет 3,4 млн руб., за год она сократилась на 20%. Среднестатистический коттедж на загородной «первичке» сейчас, как и год назад, оценивается в 28,3 млн руб. Средняя цена объекта блокированной застройки – 31,3 млн руб., это на 67% больше, чем год назад.

Большинство первичных загородных объектов Московского региона сосредоточено на юге Подмосковья – 42% (средняя стоимость 4,1 млн руб.); за ним по численности лотов следуют западные направления – 25% (средняя стоимость 13,4 млн руб.); далее северные с 19% (средняя стоимость 6,4 млн руб.) и восточные с 14% (средняя стоимость 3,3 млн руб.).



Оставить комментарий
Аноним