Росреестр готовит поправки в законодательство, согласно которым требования для земельных участков, входящих в границы садоводческих территорий, могут измениться. Кроме того, будет упрощён порядок регистрации прав на совместную собственность в СНТ.

Изменения будут внесены в федеральный закон о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд. Законопроект представят в правительство в марте 2026 года. В ноябре документ планируют внести на рассмотрение Госдумы.

Предложено уточнить требования к земельным участкам, которые входят в границы территории садоводства. Сейчас участки, принадлежащие лицам, которые не являются учредителями товарищества, запрещено включать в границы СНТ. Исключение сделано только для государственных или муниципальных участков.

Этот запрет сохранится для вновь создаваемых территорий садоводства. Однако в границы уже существующей территории можно будет включить такие участки с согласия их собственников.

Ожидается, что поправки помогут усовершенствовать регулирование возникновения права общей долевой собственности на имущество общего пользования в СНТ, например дороги, зоны отдыха, спортивные площадки, инженерные сети, места сбора отходов. Согласно действующему законодательству, общее имущество в СНТ — это общая долевая собственность владельцев садовых участков. Для оформления нужно провести общее собрание, рассчитать доли пропорционально площадям участков, зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Эту процедуру хотят упростить. Право собственности на общее имущество в СНТ будет возникать автоматически после постановки на государственный кадастровый учёт.



Оставить комментарий
Аноним