По данным аналитиков, стоимость готовых частных домов в России по итогам первой половины 2025 года снизилась на 10–15%.

Это произошло на фоне падения спроса. который в сравнении с аналогичным показателем 2024 года сократился на треть.

Причинами стала остановка роста зарплат рабочих и незначительное снижение в цене ряда строительных материалов.

Снижение на 15% называют крайней оценкой происходящего. Более взвешенная оценка динамики цен в большинстве регионов — уменьшение на 3–5% в годовом выражении.

Льготные программы кредитования или почти свёрнуты, или резко ужесточены. Девелоперы по-разному адаптируются к возникшей ситуации: кто-то замораживает проекты и распродаёт свой земельный банк, кто-то пытается стимулировать спрос через снижение цен.

Клиенты, которые хотели реализовать дом в сегменте комфорт, хотят оптимизации бюджета, в результате чего класс теряет свои характеристики и приближается к эконому.

Предполагается, что дома комфорт-класса продолжат снижаться по качеству, поскольку только так будет обеспечиваться доступная цена в этой категории.



Оставить комментарий
Аноним