По данным ДОМ.РФ, банки в апреле текущего года выдали 1800 ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Это вдвое больше аналогичного показателя за март

Сумма займов в сегменте частного домостроительства составила 10,8 млрд рублей. И, несмотря на двукратный рост в апреле, значение сильно отстаёт от прошлогодних показателей. Например, в апреле 2024 года было выдано 13,5 тыс. кредитов, что в 7,5 раза больше данных за апрель 2025 года.

Если в прошлом году большинство таких льготных займов предоставлялось в рамках массовой госпрограммы, то в этом — в основном за счёт семейной ипотеки. В апреле на неё пришлось 82% выдач. Эти кредиты выдавались через механизм эскроу-счетов.

Аналитики считают, что всплеск спроса на ипотеку, выдаваемую на возведение объектов ИЖС, вызван началом сезона, когда традиционно возрастает интерес к строительству и приобретению жилья.

Также предполагается, что двукратный рост спроса на ипотеку на ИЖС связан со снижением банковских комиссий за кредиты по субсидируемым программам. В начале года комиссия была на уровне 15–17%, а сейчас она составляет 4–6%.



Оставить комментарий
Аноним