По данным аналитиков, за год стоимость строительства загородного дома заметно выросла, цены увеличились на 10-25%. Ожидается, что к середине лета стоимость вырастет ещё на 10-15%.

По оценкам экспертов, тем, кто планирует построить загородный дом, стоит ориентироваться на сумму 100000 рублей за кв. метр. По этой цене можно построить качественный дом с инженерными коммуникациями и предчистовой отделкой.

Годом ранее при строительстве дома нужно было закладывать 90000 рублей за «квадрат». Цены на индивидуальное жилищное строительство растут из-за подорожания стройматериалов, кадрового голода, изменения системы налогообложения, повышения зарплат.

Спрос на загородные дома остаётся высоким, но пока он не переходит в реальные сделки. Хотя Центробанк снизил ключевую ставку до 15% годовых, однако ипотечные ставки остаются заградительными. Многие потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию. Ожидается, что на загородном рынке произойдёт всплеск спроса при снижении ключевой ставки до 12-13% годовых.

Сейчас растёт спрос на загородные дома площадью 60-80 кв. метров. Также пользуются спросом модульные дома, стоимость которых начинается от 2,5 млн рублей. Такие объекты люди приобретают в качестве летней дачи.



Оставить комментарий
Аноним