По данным аналитиков, в Подмосковье большая часть элитного предложения приходится на вторичный рынок. Суммарная цена вторичной подмосковной загородной недвижимости составила 799 млрд рублей, за год она выросла на 25%. На первичном рынке общая стоимость предложения составила 155 млрд рублей, за год она увеличилась на 46%.

По оценке экспертов, суммарная стоимость всей элитной загородной недвижимости МО к началу апреля составила 954 млрд рублей. За квартал она увеличилась на 4%, годовой рост составил 28%. При были учтены коттеджи, таунхаусы и земельные участки.

Увеличение суммарной стоимости первичной элитной загородной недвижимости связано с выходом на рынок новых проектов. В первом квартале этого года стартовали продажи в трёх новых проектах премиум-класса с коттеджами и таунхаусами. Помимо этого, на рынок вышла новая очередь в действующем посёлке.

Предполагается, что увеличение общей стоимости предложения элитной загородной недвижимости говорит не только о росте цен, но и о качественном обновлении первичного рынка. Появляются новые проекты с более сложным и дорогим продуктом. Это посёлки с коттеджами и таунхаусами, которые отличаются продуманной средой и развитой инфраструктурой.

Средний бюджет предложения на первичном рынке премиальной загородной недвижимости по итогам первого квартала 2026 года составил 219 млн рублей.

В делюкс-классе средний бюджет предложения достиг 1,13 млрд рублей. На вторичном рынке элитного загородного жилья средний бюджет предложения составляет 443 млн рублей.



Оставить комментарий
Аноним