В Московской области у жителей одноэтажных многоквартирных домов появилась возможность перевести дом в категорию индивидуального жилищного строительства. Это повысит инвестиционную привлекательность такой недвижимости и позволит покупать подобное жильё в ипотеку.

В Подмосковье насчитывается 5000 домов, которые фактически являются индивидуальными, но по документам отнесены к многоквартирному жилью. Жители таких домов пользуются земельными участками, возводят хозпостройки. Региональные власти разрешили переводить такие земли в категорию ИЖС.

До конца 2027 года люди смогут выкупить недвижимость не за 60% кадастровой цены, а за 3% стоимости.

Граждане уже подали более 1100 обращений. Заявку на переоформление дома можно подать в МФЦ. На рассмотрение документов отводится 10 дней.

Благодаря нововведению юридические процедуры с квартирами будут упрощены. Раньше для продажи доли нужно было соблюсти правило преимущественного выкупа. Продать долю можно было, только получив от соседа официальный отказ от её покупки. Кроме того, такое жильё было сложно продать из-за невозможности оформить ипотеку.

Ожидается, что инвестиционная привлекательность такого жилья повысится, что отразится на его стоимости. Цены на квартиры вырастут примерно на 10–20%.



Оставить комментарий
Аноним