В июне 2009 года в Московской области было продано 305 объектов загородной недвижимости, т.е на 14,1% меньше, чем в мае этого же года, сказано в отчете корпорации «Инком».
Потенциальный спрос в июне снизился на 0,4%. При этом объемы предложения загородного жилья в июне увеличились, а средние цены на него упали.
«Учитывая возможный негативный прогноз развития событий в экономике в ближайшей перспективе (конец лета-осень), скорее всего, можно ожидать нового снижения объема сделок на фоне продолжающегося медленного уменьшения средних цен», – к такому выводу пришли эксперты корпорации, сообщает РИА Новости.
По их прогнозам, в дальнейшем в массовом сегменте загородной недвижимости самыми востребованными объектами будут оставаться дешевые предложения: участки без подряда и недорогие объекты экономкласса, а также объекты, цены на которые ненамного превышают психологическую отметку в 10-11 млн. руб.
Эксперты «Инкома» отмечают и тот факт, что поселки с концепцией «без подряда» по-прежнему остаются интересными покупателям: только за прошедший месяц их популярность выросла на 10% и составила 39% в общей доли потенциального спроса. Тем не менее в структуре реального спроса по-прежнему лидируют коттеджи, на которые пришлось до 73% продаж.
Средняя цена предложения в июне по сравнению с маем сократилась на 8,8% – до уровня 25,7 млн руб., при том, что цены на большинство продаваемых объектов не превышают 11-12 млн руб. за домовладение.




Оставить комментарий
Аноним