По данным аналитической службы Агентства недвижимости DOKI, максимальным спросом на рынке аренды загородной недвижимости в мае-июне текущего года пользовались дачи и коттеджи в зоне удаленности 35-60 км от МКАД, стоимость которых варьируется от 25 до 50 тысяч рублей в месяц. 82% клиентских обращений попадает именно в такой ценовой диапазон.

При том, что большим спросом пользовались дачи в 35-60 км по цене 25-50 тыс. руб., 63% от общего количества предложений составляли дачи в 10-20 км от МКАД по цене 50-250 тыс. руб.

Вследствие такого дисбаланса, более дешевые и удаленные объекты были сняты уже в апреле и в начале мая. А более дорогие и близко расположенные – стали дешеветь, не найдя клиентов к началу июня. К тому же среди клиентов образовался некий контингент, оставшийся без дачи на начало лета, так как более дешевые уже расхватали, а на дорогие у этих людей денег нет. Многие из них решились на съем более отдаленного от города дома. Другие же стали сбивать цены в более дорогом сегменте, да так, что скидка составила 10-15% от первоначально заявленной арендной ставки.

По данным портала Про-Недвижимость, сейчас снять отдельный коттедж без соседей и хозяев ближе, чем 50 км и дешевле, чем 25 000 руб. – невозможно.

Источник: Про-Недвижимость



Оставить комментарий
Аноним