Корпорация «Главстрой» под руководством Олега Дерипаски планирует построить на пересечении Боровского шоссе и МКАД офисно-жилой комплекс общей площадью более 400 000 кв. м. Этот проект уже был представлен на экономическом форуме, начавшемся 6 июня в Санкт-Петербурге.

Под проект компания в начале года уже приобрела 34,5 га земли. Объем инвестиций оценивается в 800 миллионов долларов. Востребованность проекта отметили эксперты рынка недвижимости. Объясняется это тем, что офисов и жилья в столице не хватает. Однако некоторые сомнения вызывает удаленность коммерческих зданий от метро, хотя крупные компании вполне могут заинтересоваться подобным предложением. Особенно если речь идет о создании штаб-квартиры на окраине, так как арендные ставки в центре города чрезмерно  высоки.
 
Цены же на жилье в рамках проекта могут составить около 4,5-5 тысяч долларов за квадратный метр, арендные ставки в офисной части комплекса не превысят 700-800 долларов за квадратный метр в год.
 
Источник: Ведомости



Оставить комментарий
Аноним