Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» заключила договор с компанией «АркадаСтройМаркет» на сдачу в аренду и продажу площадей в новом торгово-офисном комплексе Lille.
Торгово-офисный комплекс Lille находится в Одинцовском районе около деревни Лапино, на 18 км Рублево-Успенского шоссе. Это направление лидирует в рейтинге престижности вот уже более десяти лет. Оно отличается удобным сообщением с Москвой, здесь наиболее развитая в Подмосковье инфраструктура и множество дорогих коттеджных поселков. Так, в радиусе 6 км от Lille их насчитывается не менее 30. Численность проживающего в торговой зоне населения составляет порядка 27 тыс. человек, из них к целевой аудитории относится около 7-10 тыс.
Своеобразным прообразом комплекса Lille был город Лилль, расположенный на севере Франции. Этот город стал символом европейского качества торгово-офисного комплекса.
Общая площадь комплекса Lille, расположенного на 5 уровнях, – 8 300 кв.м. На минус первом, подземном уровне размещается продуктовый супермаркет. На первом – торговая галерея, в центре галереи, на подиуме – открытое кафе. Второй этаж займет ресторан и торгово-сервисная галерея, включающая салон красоты, медицинский центр, химчистку полного цикла, службу быта, отделение банка и т.д. На третьем и четвертом этажах расположены офисные помещения общей площадью около..3000. кв. м. У торговой и офисной частей организованы раздельные входные группы.
Свое желание арендовать офисные площади в комплексе Lille уже высказали несколько компаний. В частности, медицинская компания, работающая в Одинцовском районе. Также письма о намерениях прислали несколько многопрофильных компаний, чьи владельцы живут на Рублевке, и которые планируют открыть в бизнес-центре комплекса офисы своих подразделений. По словам Андрея Бушина, Генерального директора компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», в основном в аренде офисов заинтересованы компании, ориентированные на B 2B бизнес, IT-компании и др.
В здании установлены спринклерная система пожаротушения, лифты и эскалаторы компании «LG», оптиковолоконные линии связи «Совинтел», «Коммбелга».
Наземная охраняемая парковка рассчитана на 220-250 машиномест.
В аренду сдаются торговые помещения площадью от 30 кв.м по цене 11 250-20 000 руб. ($450-800) в год без НДС, эксплуатационных и коммунальных расходов. Меньшая ставка у помещений торговых галерей 2-го наземного этажа, большая – для помещений 1-го этажа. Офисные блоки предлагаются площадью от 100 кв.м, ставка аренды – 10 500-12 500 руб. ($420-$500). Наивысшая цена для офисов, расположенных на 4-м этаже, поскольку у каждого офисного блока будет свой выход на эксплуатируемую кровлю. На продажу выставлены офисные блоки площадью от 500 кв. м по цене от 91 000 руб. ($4000) за кв.м. без НДС.
Срок сдачи комплекса Lille в эксплуатацию – I квартал 2008 года.
Источник: пресс-служба «МИЭЛЬ-Недвижимость»


Оставить комментарий
Аноним