По данным «Дом.РФ» ожидается, что банки в ближайшее время отменят комиссии за выдачу льготной ипотеки благодаря повышению возмещения для кредитных организаций.

Во втором полугодии прошлого года выдача ипотеки на ИЖС и готовые индивидуальные дома резко упала. Если во втором полугодии полугодии 2023 года банки выдали 81000 кредитов на ИЖС и 109000 кредитов на готовые дома, то в конце 2024 года выдача такой ипотеки упала на 64%.

Было оформлено 17000 кредитов на ИЖС и 50000 кредитов на готовые дома.

Одна из причин резкого снижения — трудности с выдачей семейной ипотеки. В 2024 году лимиты по этой программе несколько раз заканчивались. Из-за этого банки приостанавливали выдачу. Банки ввели комиссии за выдачу кредитов по семейной ипотеке, чтобы компенсировать недополученную прибыль. По льготным кредитам на готовые дома комиссия достигала 16%.

Ранее маржу для банков при выдаче кредита на ИЖС увеличили на 1,5 процентных пункта - до 3,5%. Это сделает льготную ипотеку выгодной для банков. Необходимо дождаться реакции банков на эти изменения,ожидается, что они снизят комиссию либо полностью её отменят.

Данная мера является антикризисной. Она будет действовать временно, около полугода.



Оставить комментарий
Аноним