В последние несколько лет на загородном рынке отмечается спрос на участки без подряда, который уступает предложению. При этом объемы строительства малоэтажных домов не покрывают увеличивающийся спрос на данный формат жилья.

Всего четыре-семь лет назад бюджетные участки под застройку были довольно популярны: за три года объем предложения вырос на 26%, составив 59%, а спрос за этот же период продемонстрировал прирост 15%.

К сегодняшнему дню разрыв между ними вырос - 65% и 59% соответственно. В настоящее время 98,5% участков относятся к низкобюджетному сегменту. При этом аналитики отмечают, что чем дальше от Москвы, тем выше процент неликвида.

В радиусе 30 км от МКАД плохо реализуемые проекты занимают около трети предложения, и их доля составляет до 80%. Сложившуюся ситуацию с большим количеством УБП эксперты связывают с нехваткой у застройщиков финансовых средств, для застройки данных участков.



Оставить комментарий
Аноним