По сообщению Центробанка, поступило предложение расширить эскроу-счета на все варианты ипотеки для индивидуального жилищного строительства. Сейчас механизм эскроу-счетов обязателен только для льготной ипотеки на ИЖС.

К настоящему моменту порядка 20000 человек, которые оформили ипотеку на индивидуальное жилищное строительство, столкнулись с недобросовестностью застройщиков. Это связано с тем, что требований по эскроу-счетам для таких кредитов отсутствуют.

Требование об использовании эскроу-счетов при выдаче льготной ипотеки на ИЖС было введено в марте прошлого года. Механизм позволяет защитить средства покупателей при строительстве частных домов. Однако это правило касается только кредитов, которые выдаются в рамках льготных ипотечных программ. На остальные ипотечные кредиты это условие не распространяется.

Ранее Госдумой был предложен ряд мер по защите обманутых дольщиков в сегменте ИЖС. В их числе выплата компенсаций и помощь с достройкой домов гражданам, пострадавших от действий недобросовестных подрядчиков при ИЖС. Также предложено выдавать льготные кредиты добросовестным застройщикам, которые завершат строительство частных домов.



Оставить комментарий
Аноним