С 1 июля 2026 года данные о границах сельскохозяйственных земель будут вносить в Единый государственный реестр недвижимости. Многие дачные товарищества находятся рядом с сельскохозяйственными полями.

Большинству владельцев участков в СНТ не потребуется срочно предпринимать каких-то действий из-за новой нормы. Данные о сельхозземлях начнут вносить в ЕГРН, однако речь идёт о границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельхозназначения.

Согласно Земельному кодексу, к ним относятся земли за границами населённых пунктов, выделенные для нужд сельского хозяйства. Сенокосы, пашни, пастбища, залежи, земли, занятые садами и виноградниками, относятся к сельскохозяйственным угодьям. Они подлежат особой охране.

Сельхозугодья не включают в границы территорий, где люди занимаются садоводством для собственных нужд, их не используют для строительства жилых и садовых домов, хозпостроек на садовом участке. На пашне нельзя построить дачу или гараж.

Сейчас в ЕГРН нет сведений о границах сельхозугодий в составе земель сельхозназначения. Из-за этого их начали включать в границы населённых пунктов, предоставлять для строительства. Это может привести к утрате сельхозугодий и причинить ущерб сельскому хозяйству.

В 2026 году не планируют вводить новые строительные нормы для дач и хозпостроек. Дачникам необходимо смотреть вид разрешённого использования участка, изучать местные правила застройки, санитарные и противопожарные требования. На садовом участке можно построить садовый дом, жилой дом, хозпостройки, гаражи, на огородном участке можно строить только некапитальные постройки для хранения инвентаря и урожая.



Оставить комментарий
Аноним