комплекс коттеджных поселков Истринская долина
Коммунальные платежи: от 2000 руб. в месяц
Дома от 165 до 326 м2. Участки от 8 соток.
Лес: Лесной участок
Водоём: Первая линия у воды
Шоссе: Волоколамское, Новорижское, Пятницкое, Истринский район, 49 км
Назначение земли: ИЖС
Долина реки Истры — одно из самых прекрасных мест Подмосковья — чистые лесные речки, хвойных лес, озера и луга. Тут же и «большая вода» - огромное Истринское водохранилище.
Неудивительно, что именно здесь и осуществляется масштабный проект загородного строительства — комплекс коттеджный поселков «Истринская долина».
На огромной территории размером более 170 гектар расположились 17 поселков, различного размера и уровня — от «эконом» до «бизнес-класса».
Участки «Истринская долина»
Уникальность проекта еще и в том, что на популярнейшем сегодня западном направлении (Новорижское, Пятницкое и Волоколамское шоссе), тем более недалеко от Москвы, участки без подряда — редкость. Новый комплекс призван ликвидировать этот недостаток.
К участкам «Истринская долина» подводятся все необходимые центральные коммуникации, включая скоростной интернет, телефон и цифровое телевидение.
Размеры землевладений самые разные, наиболее популярные (просторные, но не слишком большие) — от 8 до 30 соток, предлагаются в следующих коттеджных поселках:
- «Шелестово»
- «Никитское»
- «Экопарк Ушаково»
- «Берег Honka» и «Дачи Honka»
- «Like-side»
- «Озерный край. Лыщево»
- «Лесная пристань»
- «Лисички»
- «Sun star resort»
Поскольку все коттеджные поселки располагаются на берегах водоемов, есть возможность приобрести участки с собственным выходом к воде — бесценное предложение для владельцев катеров или яхт или поклонников рыбалки и просто пляжного отдыха.
Для тех, кто мечтает не просто о загородном доме, а о собственной усадьбе, подойдут коттеджные поселки «Land park Куртниково» и «Ушаковские дачи» - площадь участков здесь начинается от 50 соток.
Коттеджный же поселок «Зорино» - великолепный вариант для любителей спорта - одноименный центр активного отдыха дает такую возможность круглый год. Кроме того, участки здесь можно купить как обычные, так и под «поместье».
Инфрастуктура комплекса «Истринская долина»
В комплексе коттеджных поселков «Истринская долина» развивается собственная, весьма обширная инфраструктура. Согласно плану, здесь будет все, что только может понадобится человеку в повседневной жизни.
Собственный большой торговый центр и ресторан, в котором можно не только хорошо посидеть, но и заказать доставку понравившихся блюд на дом. Детские и спортивные площадки и конно-спортивный клуб. Современнейший центр водных видов спорта «Веселый ветер» и пляжный комплекс. Есть даже фермерское хозяйство, снабжающее свежими вусными продуктами. Все это доступно жителям всех коттеджных поселков, входящих в комплекс.
Кроме того, работает собственная управляющая компания, обеспечивающая работу коммуникаций и инженерных систем, следящая за состояние дорог и общественных территорий.
Форма продажи без подряда сейчас оправдывает себя. Люди предпочитают строить то, что они хотят. При этом поселки защищены от архитектурного произвола: в Истринской долине действуют так называемые девелоперские коды — нормы и правила, призванные гармонизировать застройку. Среди требований к строительству в рамках каждого поселка упоминается общая цветовая гамма крыш и единообразие заборов, которые строит сама компания. Высота дома не превышает 12 метров, а по площади застройки основное строение не должно занимать более 10% от общей площади участка. Читать далее... |
- Инфраструктура: гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, кафе, магазин, пляж, спортивная площадка, теннисный корт
- Охрана: КПП, ЧОП
- Коммуникации: Интернет, Кабельное ТВ, Спутниковое ТВ
- Канализация: Центральная
- Водоснабжение: Центральное
- Газ: Магистральный
- Электричество: Центральное
комплекс включает в себя несколько посёлков, каждый со своей собственной инфраструктурой. Здесь есть всё для активного отдыха: от рыбалки и спорта, гуляний до ресторанов. Неподалёку расположено водохранилище, ценник не дешевый но того стоит
нет
Много поселков, поэтому когда начали выбирать уже не могли остановиться) Понравилась концепция поселка 2 на 2 котором по итогу мы и приобрели сразу 2 участка, второй получился с отличной скидкой, он у нас для хозяйства предусмотрен. Место отличное для жизни, уже почти все готово для переезда
не могу сказать что-то плохое , пока все устраивает
В Лисичках купили участок, построили дом и уже живем здесь с прошлого года. Здесь очень красиво, есть свой пруд, рядом лес, просто прогуляться даже выйти уже милое дело. Также в поселке облагорожена зона отдыха, есть детская площадка, так что здесь хорошо проживать в том числе и детьми, наши в восторге от того что мы сюда переехали
не нашли
Огромное спасибо, помогли выбрать просто идеальный поселок и участок для нашей семьи! Предложили Долину Озер, сперва сомневались по цене, но попали как раз на скидки, и цена стала немного приятнее) в общем, взяли и не пожалели! Дом готовый, очень комфортный, на участке уже было электричество и вода, так что переезд не заставил себя долго ждать! Два месяца тут живем, довольны всем, с дочерью уже где тут только не прогулялись, с таким воздухом будто сил у нее еще больше чем обычно)
Никаких)
В Истре много поселков, которые между собой можно считать едиными. Купили участок с подрядом в Zorino, у нас здесь много развлечений и развитая инфраструктура, приезжают к нам также жители других поселков. Жить в таком живописном уголке в кайф, постарались над тем чтобы люди, приобретая у них земли, оставались довольными
Нет
Хочу отметить хорошую организацию работы менеджеров. В плотном графике моей работы находили окна, чтобы с толком и с чувством показать самые выгодные по расположению и площади участки. Не тратили напрасно ни свое ни мое время, подбирая по моим пожеланиям. Остановился на Куртниково. 16 соток, есть, где разгуляться.
Нет
Очень удобно, что добраться можно по Пятницкому и Новорижскому шоссе оба довольно свободные, так что дорога до поселоков и обратно обычно много время не занимает.
существенных не вижу
В Тихой заводи работы остановились. Но за этот год Вектор в общем сделал все, что обещал. Дороги проложили, вода с электричеством проведены, ливневки почти все сделали. Забор поставили внешнепоселковый. Надеюсь с приходом весны работы продолжатся в таком же темпе.
Не все так быстро, как хотелось бы
Кто давно не был в поселках, будет очень удивлен, в этом году Вектор выполнил много работ, возможно даже что в следующем году сдадут готовыми несколько поселков.
пару раз застрявали в пробках на шоссе.
Приобрел участок в Леоново, сейчас в поселке начаты работы по установке электрических сетей, люди пока не спешат строится, я тоже планирую в следующем году заливку фундамента. К участкам в планах подвод газа и водоснабжения.
Истринская долина находится в отличном районе. Природа отменная. Сами же поселки снабжены водой, газом, электричеством. Каждый огражден забором по периметру и имеется КПП. Можно купить участок в 10 соток до 1млн., есть конечно и элитные поселки.
Далековато от Москвы, придется искать работу поближе.
Удачное расположение относительно Москвы. Красоту окружающей природы никто не оспорит. Отличная планировка по каждому отдельному поселку. Также хорошо продуманная инфраструктура. Наличие КПП, что обеспечивает отсутствие "непрошенных гостей".
Не успевают сдать в сроки.
Новый поселок. Участки бесплатно не раздаются, поэтому отсутствуют маргинальные личности
У застройщика Истринской долины начались очень тяжелые времена. У меня есть участок в Никитском. По договору срок сдачи поселка март 2014 года. Сейчас 25 мая 2015. Что не сделано: забор частично, Воды нет. Электричество начали включать в апреле, а в вечером 8 мая 2015 года сославшись на аварию электричество отключили. К 25 мая 2015 года подачу электричества так и не восстановили. Жителям поселка, комендант и "застройщик" отказываются называть причины и сроки устранения не исправности. С 15 мая постоянно кормят завтраками, но электричества так и нет. А до 13 мая были праздники и никто аварией не занимался. По воде тоже не все понято. Сроки постоянно переносятся. Та же самая ситуация и с другими поселками. Сроки срывают.
Дешевые дома, Новорижское шоссе - хорошее направление
Дома практически картонные, весь поселок грязный, такое ощущение, что там последние лет 5 не убирали
Большой комплекс поселков. Хорошо развита инфраструктура всего комплекса - рыбалка, спорт, рестораны. Рядом водохранилище. Разные типы поселков и, соответственно, цены
готово будет не скоро
