СНТ Полянка-3 находится на расстоянии 43 км от МКАД по Ярославского шоссе в Сергиево-Посадском районе.
Координаты СНТ: 56.21142196655 37.9969329834.
Ближайшая ж/д станция – Радонеж расположена в 1.30 км.
В непосредственной близости от Полянка-3 находятся нас.пункты Росинка, Озон, Радонеж, Родник, а также поселки Марьина гора, Park Avenue (Парк Авеню), Park Fonte (Парк Фонте), Эко-роща.