Эксперты компании отмечают, что 2013 год прошел для рынка загородной элитной недвижимости Подмосковья весьма стабильно, что естественно следует из продолжающейся несколько последних лет стагнации в этом сегменте.

В 2013 году ценовая политика девелоперов носила разнонаправленный характер. Так, по ряду проектов было отмечено повышение цен, как правило, это уже полностью готовые коттеджные поселки, находящиеся на завершающей стадии реализации. При этом в ряде проектов было отмечено снижение цен, что в большинстве случаев связано с желанием девелоперов привлечь потенциальных покупателей и увеличить темпы продаж.

В среднем рост цен по рынку элитной загородной недвижимости Подмосковья был незначителен, порядка 3%, сообщают специалисты.

По итогам 2013 г. средняя стоимость 1 кв. м элитной загородной недвижимости составила $4 530.Что касается спроса, то в течение года наибольшим спросом у потенциальных покупателей элитной загородной недвижимости Подмосковья пользовались коттеджные поселки, расположенные на удалении от 11 до 20 км от МКАД по Новорижскому направлению.

Наиболее востребованными в течение 2013 г. были участки площадью порядка 30 соток и стоимостью в диапазоне от $30 001 до $50 000 за сотку (32% от общего числа запросов).

Эксперты утверждают, что по итогам 2013 г. кризисных предпосылок на рынке загородной недвижимости не зафиксировано.

По мнению экспертов консалтинговой компании Welhome, при условии отсутствия серьезных потрясений в мировой экономике, незначительный рост цен на элитную загородную недвижимость возобновится и может составить по итогам 2014 г. порядка 3–5%.



Социальные комментарии Cackle