За год их инвестиционная прибыль может составить до 100%: стоимость недвижимости растет по мере степени готовности поселка.

Спрос обеспечивают инвесторы, желающие не только заработать, но и сохранить средства во время экономической нестабильности и колебаний курсов валют.

«Если ваша цель — сохранить средства или получить прибыль, то земельные участки — это самый оптимальный вариант, — убежден генеральный директор компании „Родные Земли“ Сергей Мазенков. — В отличие от других финансовых инструментов, земля не может резко обесцениться или исчезнуть, как, например, в случае с недостроем, когда инвестиции в строящийся объект не окупаются из-за банкротства девелопера».

Как отмечает Мазенков, залог успешного инвестора — правильно выбранный продукт и ставка на массовый спрос. Тогда вложения в землю будут застрахованы от инвестиционных потерь. Из этих соображений в качестве объектов инвестирования не подойдут готовые загородные дома. Эксперт напоминает, что массовая застройка участков коттеджами на рынке уходит в прошлое. Как правило, даже при продаже участков с подрядом, застройщики предлагают покупателям несколько вариантов и строят то, что выберут клиенты.

Желание обустроить загородный участок по своему вкусу привело к всплеску спроса на земельные участки без подряда. Что касается общего объема на рынке, то сегодня участки без подряда составляют порядка 60% в общем предложении.

Вместе со спросом растут и цены на популярный актив. По данным аналитиков компании «Родные Земли», подмосковные участки увеличиваются в стоимости на 15% ежегодно. «К тому же земельный актив застрахован от инфляции», — подчеркивает Мазенков.

В результате сегодня престижность направлений повышает рентабельность земельного участка и позволяет, дождавшись роста цен, выгодно продать его желающим, недостатка в которых не будет благодаря стабильному спросу на популярное направление.

Помимо продажи частным покупателям, прибыль от земли можно получить, используя бизнес-схемы.

Для мелких инвесторов, не имеющих возможности привлечь к проработке проекта профессиональных участников рынка, самый надежный способ повысить стоимость актива на 60–100% — купить участок в формируемом опытным девелопером дачном или коттеджном поселке. По мере обустройства будет повышаться стоимость земли.



Социальные комментарии Cackle