земельные участки новой москвыХотя в свое время правительство уверяло общественность в стабильном развитии новомосковских территорий, в данный момент наблюдается заметное снижение спроса на земельные участки этого региона.

По этой причине и дачники, и потенциальные застройщики заметно утратили интерес к данному району.

Сегодня в тридцатикилометровой, расположенной от МКАД и относящейся к Новомосковскому региону зоне, имеется предназначенных для продажи порядка 1100 свободных площадей. К ним относится и имеющаяся доля физических лиц от дачных и коттеджных поселков. Часть наблюдающихся предложений от всех территорий, относящихся к разряду вторичного жилья, составляет около 35%.

На сегодняшний день средняя цена сотки новомосковской земли варьируется в пределах 500 000 рублей. Если сравнивать ее с подмосковной соткой, то разница будет не в пользу последней. Там она стоит порядка 250 000 рублей. Такому ценовому перепаду существует объяснение. Прежде всего, это завышенная ценовая политика на земельные наделы, расположенные по Киевскому шоссе. Немаловажное значение имеют хорошая транспортная доступность, неплохая экология и относительная близость столицы. Свою роль в образовании подобной ценовой ситуации сыграло и наличие в этом регионе стародачных мест.

В последнее время увеличение стоимости земли на территории Новой Москвы отмечено не было. Это можно объяснить тем, что расширение границ Москвы не способствует популярности участков в данном регионе в качестве использования их под строительство дач.

Как утверждают эксперты, расширение территории столицы и отсутствие грамотного плана еще больше повлияют на спрос: земельные участки территорий Новой Москвы будут падать в цене. И это на фоне того, что за МКАД продажа земельных наделов, расположенных по Киевскому шоссе, осталась на прежнем уровне.



Социальные комментарии Cackle