Аналитический центр «Группы Земер» составил свежий рейтинг компаний, которые специализируются на создании и реализации поселков с земельными участками без подряда.

На сегодняшний день это наиболее стабильный сегмент, на который приходится 65% от всего объема загородного рынка. Несмотря на многие скептические высказывания экспертов о том, что рынок участков без подряда — это кризисное явление, и он изживет себя в течение нескольких лет, — следует констатировать о совершенно противоположной ситуации.

В настоящий момент сформировалось около семи крупных компаний, которые специализируются только в этом сегменте и которые с высокой степенью профессионализма занимаются созданием поселков без подряда. У каждого крупного игрока есть собственные методики по выводу проектов на рынок, схемы по организации инфраструктуры и подведения коммуникаций, — все это удешевляет стоимость сотки и делает сетевой продукт более доступным.

Сегодня, по подсчетам специалистов «Группы Земер», насчитывается уже более 600 коттеджных поселков без подряда, более трети из которых приходятся на долю крупных управляющих компаний. Из них 85% — это поселки эконом-класса со стоимостью сотки не превышающей 100 000 руб.

В категории девелоперов, кто реализует проекты преимущественно на собственной земле (сегмент эконом/комфорт), первые две строчки занимают компания «Красивая Земля» и УК ТМ «Своя Земля». Всего на их долю приходится 67 поселков в стадии реализации, включая заявленные новые проекты. На третьем месте расположилась компания «Землетека» с 18 проектами. В сегменте бизнес-класса на первом месте — компания «СтройИнвестТопаз» с19 проектами.

С большим отрывом первую строчку в категории девелоперов, специализирующихся на реализации проектов в качестве УК занимает компания «Родные Земли». В этом году в стадии реализации у «Родных Земель» находится 39 поселков и запланирован ввод еще 12 проектов. На второй и третьей строчках в данной категории находятся компании Greenga и Kaskad Family.



Социальные комментарии Cackle