кп бристольВсе большее количество москвичей стремится сохранить свои сбережения путем приобретения загородной недвижимости. Эксперты Департамента загородной недвижимости компании ИНКОМ-Недвижимость считают одной из причин этой тенденции нестабильность в банковском секторе, вызванную отзывом лицензий.

Чем больше сумма вклада, тем выше процентная ставка, но и риски, что выбранный вкладчиком банк окажется под ударом, возрастают. Рассматривая альтернативные формы хранения средств, граждане обращаются на рынок загородной недвижимости, а эксперты компании помогают им определиться, рекомендуя инвестиционный продукт в зависимости от величины суммы накоплений.

Более внушительная сумма от 3 до 5 млн рублей открывает другие возможности: развивающийся рынок недорогих таунхаусов стимулирует инвестиционную деятельность. «Люди не боятся приобретать жилье на начальном этапе строительства, особенно у проверенных застройщиков, — считают аналитики, — а на примере топовых проектов, например таких как КП «Бристоль», очевиден рост ликвидности: за время реализации проекта стоимость выросла с 3 до 7 млн рублей».

5 миллионов рублей — уже не та сумма, которую стоит хранить наличными, сняв с банковского счета, но решившись вложить ее в загородную недвижимость, граждане сталкиваются с проблемой отсутствия ликвидного товара в этом ценовом диапазоне. «Самое разумное в этом случае, — советуют эксперты, — взять ипотеку в качестве доплаты, и приобрести за 8–10 млн рублей отдельный загородный дом. Поскольку ставки достаточно высоки: от 12–13% годовых на 10 лет, то мои клиенты берут кредит от 30 до 50% стоимости покупки, и, как показывает практика, гасят задолженность досрочно, в течение 2–3 лет».



Социальные комментарии Cackle