коттеджный поселок европейская долина 2Популярному жилью в Новой Москве принято противопоставлять города-спутники, или самые востребованные загородные направления: Новую Ригу, Минское, Киевское, Пятницкое шоссе.

На примере двух поселков схожей ценовой категории, один из которых находится в центре Новой Москвы, а другой по Ярославскому шоссе, эксперты Департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимости» выяснили, за какой проект будет больше «голосов» покупателей. Несмотря на «географическую разнополярность», востребованными оказались оба проекта, что доказывает статистика запросов и продаж.

Коттеджный поселок «Европейская долина-2» расположен в 30 км от МКАД по Калужскому или Варшавскому шоссе в центре Новой Москвы. Плюсами такого местоположения являются качественные трассы, возможность получить московскую прописку, городская инфраструктура, открытие новых станций метро. Переезжая в дуплексы или коттеджи Новой Москвы из «старой», жители получают комфортное жилье и при этом не теряют в качестве жизни и не выпадают из динамичного городского ритма жизни.

Коттеджный поселок «Комильфо» расположен в 30 км по Ярославскому шоссе. В настоящее время ведется активная реконструкция шоссе, по окончании которой путь до поселка «Комильфо» будет занимать меньше времени. Важно учесть, что эта трасса «не продуктовая» — в подавляющем большинстве, по ней передвигаются дачники на легковых автомобилях, а не грузовые фуры. Добавляет баллов «Ярославке» обещание Министерства транспорта Московской области провести легкое метро в город Пушкино.

Поселок «Комильфо» в основном застраивается коттеджами и рассчитан на 130 семей.

90% продаж приходится на коттеджи, а в более масштабной «Европейской долине-2» 90% клиентов «ИНКОМ-Недвижимости» выбирают дуплексы. Покупателями становятся семьи из Подольска, Троицка, спальных районов юга, запада и юго-запада Москвы. Причем в подавляющем большинстве сделки представляют собой альтернативы: дуплексы приобретаются взамен менее комфортных столичных квартир. Сравнивая динамику продаж в поселке «Комильфо» с прошлым годом, эксперты офиса «Сретенское» «ИНКОМ-Недвижимости» отметили, что за первый квартал количество обращений по нему выросло в 4 раза, а продаж — в 5 раз относительно аналогичного периода 2013 года. Статистика по «Европейской долине-2» также показывает рост звонков и продаж в 2 раза.



Социальные комментарии Cackle