Около 16% поселков на первичном загородном рынке Подмосковья появились до кризиса 2008 года. Всего на стадии первичных продаж находится 795 проектов, 130 из которых — докризисные. Эти проекты позиционировались как дорогие поселки, но треть из них сменила концепцию после кризиса, говорится в исследовании аналитического центра ОПИН.

После 2008 года лишь 10 «замороженных» поселков так и не вернулось на рынок, а 8 полностью закончили реализацию за минувший год. В остальных проектах продажи ведутся до сих пор. Около трети поселков изменили формат, став настолько успешными, что девелоперы открыли в них новые очереди — с таунхаусами, дуплексами или многоквартирными домами.

По данным компании, среди «долгожителей» преобладают поселки бизнес-класса — 64% (83 поселка). К элитному сегменту относится всего 16% (21 поселок).

Больше всего проектов, открывшихся до кризиса, находятся на Новорижском шоссе — 33 поселка. Еще 17 проектов находятся на Дмитровском, по 12 — на Киевском и Волоколамском, 11 объектов продаются на Калужском направлении и 6 проектов на Рублево-Успенском шоссе.



Социальные комментарии Cackle