В сегменте коттеджей есть широкие возможности для покупки жилья в ипотеку. Однако если объектом кредитования является дачный земельный участок в СНТ, то выбор банков и программ значительно сужается. Все дело в качестве залога, сообщают аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».

Участок с домом в садово-некоммерческом товариществе является для банка высокорисковым объектом, поэтому д не все банки готовы выдавать кредиты под залог дач на землях товариществ. Ряд банков категорически отказываются кредитовать такие объекты, но есть и те, кто готов брать подобные объекты в залог.

При этом банк стремится снизить уровень риска, связанный с качеством залога. В результате предъявляются дополнительные требования по сумме первоначального взноса и устанавливается более высокая ставка по кредиту. Как правило, минимальный первоначальный взнос составляет 15%, но в большинстве банков речь идет о 20-30% суммы кредита. Средний размер ставки в таких сделках находится в пределах 13-15%.



Социальные комментарии Cackle