Аналитики компании IntermarkSavills подвели итоги первого полугодия на рынке элитного загородного жилья Подмосковья. Почти 80% сосредоточено в сегмент коттеджей, остальное - земля без подряда.

По мнению аналитиков, почти 80% всего предложения элитной "загородки" находится в сегменте коттеджей, порядка 16% приходится на таунхаусы, оставшаяся часть - участки без подряда.

Три четверти коттеджей и более половины таунхаусов, приобретенных в первом полугодии, находятся вдоль Новой Риги. Более трети покупателей потратили на коттеджей в среднем от $1,5 до $2 млн.

С начала года 2012 года средняя цена кв.м. коттеджа выросла чуть более чем на 3%, таунхауса - на 5%.

В июне на первичном рынке продажи велись в 22 поселках премиум-класса - на 15% меньше, чем в прошлом году.
Сокращение объема предложения происходит за счет окончания первичных продаж в готовых поселках и отсутствия на рынке новых проектов. Суммарно строящиеся элитные комплексы сегодня включают примерно 3,2 тысячи домовладений и занимают территорию порядка 1,6 тысяч га. В общем, текущий год продолжил тенденцию к сокращению числа проектов в данном сегменте. За полугодие на рынок не вышло ни одного элитного загородного проекта.



Социальные комментарии Cackle