За последние годы на Рублево-Успенском шоссе существенно увеличился объем предложения небольших земельных участков площадью до 7 соток.

По данным экспертов, в 2005-2011 годах на Рублевке наблюдался процесс скупки крупных участков и межевания их на более мелкие с целью дальнейшей перепродажи. Доля участков площадью 0-7 соток с 2005 по 2011 год значительно выросла - с 4,27% до 30,53%.

Сокращение средней площади участков неизбежно приводит к росту удельной цены предложения в пересчете на сотку. Именно поэтому в последние годы наибольшим потенциалом роста стоимости обладали крупные земельные участки, в дальнейшем разделенные на более мелкие и проданные по частям.

В структуре стоимости готовых домов на Рублево-Успенском направлении стоимость земли составляет до 80% от полной цены продукта. Это подтверждает инвестиционную привлекательность вложений в земельные участки.



Социальные комментарии Cackle