По словам руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, возведение коттеджа обходится дешевле, чем покупка аналогичной по метражу квартиры в многоэтажном доме в том же районе. Но лишь при условии, что землю и коммуникации девелопер получит бесплатно.

Однако бесплатная земля и коммуникации могут быть только в планах. Поэтому в современной экономике коттедж вряд ли обойдется покупателю дешевле квартиры, если не брать в расчет транспортную доступность и расстояние от МКАД.

В последнее время чиновниками активно рекламируется дешевое и экологичное малоэтажное строительство. Но на практике расходы на стройматериалы и само строительство составляют лишь часть затрат, причем не обязательно большую, считает Олег Репченко.

По мнению эксперта, главное для застройщиков – купить землю и подвести коммуникации. По данным Репченко, от 25-30% до 50% и более в стоимости малоэтажного жилья составляют расходы на землю и коммуникации.


Социальные комментарии Cackle